广州上半年财政收入完成过半，税收同比增长近两成二手房转让

　　暂未开征20%个税

　　羊城晚报讯 记者黄丽娜报道：7月3日，省人大常委会与广州市相关部门就广州上半年的经济运行情况进行了座谈。

　　座谈会上，广州市财政局汇报了一组最新的统计数据——据初步统计，1-6月份广州市的公共财政收入540.1亿元，同比增加17.2%，增收79.3亿元，完成年度预期目标的49.5%，基本实现了时间过半、任务过半。其中，税收收入436.5亿元，同比增长19.7%，增收71.7亿元，占财政收入的80.8%；非税收入103.6亿元，同比增长7.9%，占财政总收入的19.2%。显示出广州上半年的财政收入质量较去年同期有所提高。

　　“国五条”公布后，对房地产价格调控所起到的作用引人关注。据市财政局介绍，广州的房地产开发投资正在减速，1-5月全市房地产开发投资增长23.9%，比1-4月回落14.2个百分点。下阶段，房地产交易将趋于平稳，房地产相关税收增幅还将继续放缓。

　　虽然增速放缓，但为何广州的房地产税收增长仍处于较高水平？市地税局总会计师李健强表示，主要是受开征20%的个人所得税的影响，“说法一出，造成前几个月，广州大量的二手房集中转让，现在则逐渐回落到了正常水平”。

　　在执行中，这20%的个人所得税到底是如何计算以及征收的？李健强表示，比较粗的来说，20%的个人所得税就是卖房的收入减去原价后再乘以20%。但具体的规定还要扣减之前的贷款利息和装修费用。“因为二手房的房龄一般都是十几二十年，如何提供装修的发票是比较难的。因此，各地都在等税务总局出台实操的措施。目前还是按综合征收率1%来征收，维持现状”。

　　对于社会各界越来越关注的“土地财政”问题，相关部门表示，根据初步统计，1-6月广州市的土地出让金收入达到了307亿元、支出237亿元，“卖地收入”与去年同期的95亿元相比，增长巨大。对此，相关人士表示，土地的出让具有阶段性，单纯比较前六个月的土地出让金数据，不能完全说明问题。

　　另据广州市政府的初步统计数据，截至5月末，广州地区金融机构本外币各项存贷款余额分别达到31094亿元和21026亿元，同比分别增长15.3%和12.1%，比去年同期加快5.6和1.4个百分点。存贷差高达1万亿元，对此市发改委副主任邓宏永表示，这说明广州的资金量是有的，但还有很大潜力可挖。