【深圳商报讯】(记者 何可人)经过五一的清淡成交之后，上周(2013.5.6～5.12)全市一、二手住宅的成交量都上升。由于福田高价楼盘成交较多的影响，一手住宅价格继续保持上涨趋势，二手住宅的价格则出现下滑。

　　根据深圳中原地产的监测，上周全市一手住宅成交套数为1317套，环比上升了142.99%，成交面积为12.14万平方米，创2月份以来的最高点。从各区看，除盐田与上周持平外，其他各区的成交量都大幅上升，其中，龙岗成交505套，为全市成交量最大的区域，环比大幅增加了120.52%；福田由于香蜜原著的成交数据，上周成交280套，环比大幅增加了2233.33%。成交价格方面，上周全市新房的成交均价为23902.54/平方米，环比上涨了9.07%。从各区看，成交量最大的龙岗和宝安的价格出现下跌，跌幅分别为8.42%、14.00%；其他各区的价格都上涨，其中，福田的涨幅最大，涨幅达35.36%，均价超过4万。

　　二手住宅方面，根据深圳中原地产的监测，全市成交1259套，成交面积为10.73万平方米。五一假期过后，二手住宅逐步恢复成交，龙岗仍旧是最受欢迎的区域，本周成交349套。上周二手住宅的成交均价为22025.51元/平方米，比五一期间下跌了15.63%。从各区看，宝安的价格比较稳定，其他各区的价格都比五一期间有所下跌，其中，罗湖、福田、南山、龙岗的价格跌幅都超过10%。