南京上周新房认购量创“限购”后新高

　　周认购量达2836套，日均认购405套也破记录

　　马祚波

　　扬子晚报讯(记者 马祚波)“国五条”细则出台后火的不仅是二手房市，新房市场也在开发商频频抢推新房的影响下持续走高。据南京网上房地产统计，上周南京共认购商品住宅2836套，创下自限购以来的最高记录。

　　根据官方网站的统计，截至昨天晚上8点，上周南京共认购新房2836套，比前一周的1767套大涨60%，这也是自2011年初南京实施住房限购令以来的新高。数据显示，上周六南京的单日认购达到619套，这也是自限购以来的最高记录。值得关注的是，上周每一天的认购量都在300套以上，分别是473套、401套、372套、302套、303套、619套和366套，数据表明新房市场正处于“普遍开花”的态势，单日405套的认购量也基本上达到了历史最好水平。

　　记者了解到，南京住宅销售最为火爆的2007年和2009年，都曾出现过月度成交破万套的记录，单周的认购记录亦有接近3000套，在单日的销售记录排行榜上，2009年12月19日以认购796套的数字排名第一，这主要得益于江宁楼盘的贡献。而上周南京的2836套认购总量，则是由江北楼盘唱起了主角。南京网上房地产显示，上周江北的天润城一家楼盘便售出635套新房，威尼斯水城售出277套，旭日上城和其他几家江北楼盘都有200套左右的销量。业内人士表示，这其实与近期开发商推房的区域和速度密切相关。

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，由于受到“国五条”的影响，南京开发商加快了推房频率，前一个周末有14家楼盘亮相，上个周末也有10家以上，不少项目还赶在工作日开盘销售，迫切的心情溢于言表。而在房源种类上，最近半个月以来刚需房上市的数量最多，吸引了最多的人气，成交量也颇大，与之相比，一些改善型房源就没那么好卖了，河西、城东等地的高端楼盘有的至今只售出一两成。