长江商报消息(记者 田立平)迎来传统“金三银四”旺季，武汉楼市成交量持续上涨，截止19日，新房成交9154套，同比增幅25%。业内分析，“国五条”严厉调控楼价，但地方版细则引而不发，楼市处于新政的“真空期”。

　　16日，家住鲁巷碧水花园的王先生带着家人在光谷某楼盘选了一套158平米的五房，王先生介绍，这套房属于二套房，担心新政出来后，武汉会再次提高二套房首付比例和贷款利率，所以先下手买了再说。据了解，王先生的父母名下在汉口有一套小两房，也已请中介挂出去，准备卖掉。

　　中国指数研究院[微博](华中)分院称，武汉版细则尚未出台，买卖双方对新房后市不确定性增加，导致近期推盘增加，成交量上涨。为了营造房源紧俏的气氛，多个项目采取“小步快跑”策略，每次推盘量仅几十套，多次开盘。

　　武汉市房管局数据显示，截止19日，武汉新房成交9154套，本月成交突破一万套已无悬念，同比去年同期7308套，涨幅达25%，有望刷新当月成交记录。

　　搜房网监控数据显示，在重点监测的60个楼盘中，仅2盘价格出现下降，有9盘价格上涨，武昌滨江商务区一项目涨幅高达33%。

　　而国家统计局公布数据显示，2月全国70个大中城市新房价格，仅温州一地有所下降，66个城市房价环比上涨。武汉新建住宅房价涨幅也出现扩大态势，环比涨幅1.2%，同比涨幅则高达3.5%。

　　“2月份的提价主要是为小幅降价促销做准备。”同策咨询研究总监张宏伟表示，新国五条地方细则落地后，房价上涨趋势将会被遏制，开发商仅从价格上难以获得相对不错的利润空间。