本报记者 涂露芳  现代农业快速增长，工业生产温和回升，第三产业企业利润提升……昨天，北京亮出前三季度经济报表，初步核算全市实现地区生产总值12678.1亿元，按可比价格计算，比上年同期增长7.5%。市统计局新闻发言人于秀琴认为，从一季度7%、上半年7.2%、前三季度7.5%的增速变化看，北京经济稳步回升的趋势已经确立，全年仍有望实现8%左右的既定增长目标。

　　三产回暖夯实企稳回升基础

　　在北京经济结构中，第三产业比重高达75%以上。这意味着三产的发展状况在很大程度上决定全市经济运行的质量。

　　1至3季度，全市第三产业增加值按可比价格计算，比上年同期增长7.7%，增幅高于上半年0.2个百分点。占比居前列的行业中，金融业增长13%，房地产业增长10.7%，租赁与商务服务业增长7.7%，信息传输、软件和信息技术服务业增长6.2%。

　　“第三产业总体向好，尤其以房地产、金融为代表的重点发展领域保持了较快增长，为全市经济企稳回升奠定了重要基础。”于秀琴分析。

　　第三产业企业的利润增幅也显著提高。1月至8月，规模以上第三产业企业实现利润8362.1亿元，增长10.2%，比1至5月提高1.4个百分点。从利润占比较大的行业看，金融业，信息传输、软件和信息技术服务业实现利润5687.5亿元和720.7亿元，分别增长26%和83.1%。

　　三产回暖的同时，工业生产和农业生产同样保持了较快增长。前三季度，全市规模以上工业增加值按可比价格计算，同比增长6.2%，增幅比上半年提高0.5个百分点。

　　对比全国工业企业利润同比还在下降的趋势，北京工业回升势头明显。1至8月，全市规模以上工业企业实现利润676.2亿元，在7月份止跌回升后继续保持小幅增长，增速为2.8%。

　　尽管本市传统农业生产空间逐步缩小，但在现代农业和平原造林工程的推动下，前三季度农业保持了4.2%的同比增长，也是近十年来少有的较高增速。

　　全市消费红火同比增长11.7%

　　从拉动北京经济增长的“三驾马车”来看，也出现了令人欣慰的积极变化。

　　出口方面，受美国经济复苏好于预期影响，北京地区9月外贸出口额达到55.4亿美元，创今年以来单月最高规模。

　　投资领域，1至3季度，全市完成全社会固定资产投资4513.3亿元，同比增长8.3%，增速虽然比上半年回落2.7个百分点，但主要受上年同期基数较高影响，而基础设施投资仍保持了较高增速，增长34%。

　　尤其对提升经济增长质量具有重要意义的重点发展行业，前三季度保持了较高投资增速。如目前增长势头迅猛的医药制造业，前三季度投资增速达78%；第三产业投资中，科学研究和技术服务业增长82.9%，信息传输、软件和信息技术服务业增长44.4%，文化、体育和娱乐业增长34.5%。

　　消费领域，1至3季度，全市实现社会消费品零售额5592.1亿元，同比增长11.7%，仍保持平稳增长，重点商品的带动作用明显。

　　“北京经济运行中各个行业都出现了积极信号。”于秀琴判断，这种较好发展势头预计第四季度仍将延续。

　　政策性住房销量大涨平抑房价

　　楼市限购与政策性住房投资加大的双重举措下，北京房价上涨势头明显被遏制。

　　前三季度，全市商品房销售面积1146.9万平方米，同比增长25.2%，比上半年提高13.3个百分点。其中，住宅销售面积880.8万平方米，增长39.3%。但人们担忧的房价大涨并未出现。

　　“今年楼市交易量大幅回升的同时，价格涨幅理性可控。”于秀琴分析，政策性住房建设力度加大并实现销售是房价相对稳定的重要原因。前三季度，全市政策性住房销售面积占商品住宅销售面积的21.1%，比此前楼市过热时期提升了10个百分点。

　　与此同时，政策性住房的在建规模仍保持高速增长。9月末，全市政策性住房施工面积达到4562.5万平方米，增长22%。而全市商品房施工面积12044.1万平方米，同比仅增长10.4%；其中住宅施工面积7028.8万平方米，仅增长6.8%。

　　值得注意的是，1至3季度，商品房新开工面积2210.2万平方米，同比下降29.7%；其中住宅新开工面积1111.6万平方米，下降44.7%。

　　这是否会影响到未来北京楼市的平稳供应？于秀琴表示，新开工面积下降与目前全市在建商品房规模庞大有关系，也受到房地产调控影响，但不至于影响到商品房的正常供应，因为在施工商品住宅面积仍然保持6.8%的增长。