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　　商报记者 梁龄 孙黎明

　　在国际金融危机仍在持续、国内经济下行压力不减的背景下，我市热点行业的走势如何？昨日，在2012年三季度全市经济运行分析会上，市统计局负责人表示，我市物价水平持续回落，CPI累计涨幅由1月的5.0%下滑至9月的2.9%。房地产市场健康发展，前三季度商品房销售面积2946.84万平方米，增速由上半年的下降2.0%转为增长1.0%……经济形势趋稳向好。

　　楼市 健康发展房价不会反弹

　　【数据】来自市统计局的消息显示，前三季度房地产开发投资1751.44亿元，增长26.8%，较上半年增长了7.1个百分点。前三季度商品房销售面积2946.84万平方米，增速由上半年的下降2.0%转为增长1.0%。

　　【解读】市城乡建委人士在分析原因时指出，今年以来，在国家几次下调存款准备金率及降息政策的作用下，首套房住房按揭贷款政策明显松动。我市房地产开发企业主动顺应市场，调整经营策略，销售金额逐步攀升，投资信心稳步提振。房地产开发市场总体平稳，商品房新开工面积下降趋势较第二季度有所放缓，预计房地产开发市场将保持理性回升态势。

　　亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，今年以来全国楼市的成交量开始逐步加大，国家统计局的数据与目前市场表现吻合。同策咨询研究中心总监张宏伟则分析，随着整体市场的回升，投资性物业的销售趋好。

　　张宏伟告诉商报记者，8月，万科、龙湖、中海、金地四家大型房企拿地金额合计121.44亿，环比上涨了4.85%。“上半年房企在去库存取得明显成效后，开始加大土地储备扩张。尤其是目前地价处于相对低位，促进了开发商拿地的积极性。”张宏伟分析说。

　　对于备受关注的房地产市场走势，交通银行金融研究中心高级宏观分析师唐建伟分析认为，房地产市场经过连续几月交易量的回升后，尽管部分城市房价有小幅回暖态势，但房价不会有明显上升趋势。如果房价涨幅过大，会倒逼政府出台调控政策。

　　CPI 累计涨幅下滑至2.9%

　　【数据】昨日，据市统计局发布的数据显示，全市居民消费价格总水平(CPI)持续回落，累计涨幅由1月的5.0%下滑至9月的2.9%。工业生产者出厂价格和购进价格指数双双平稳回落，累计涨幅分别由1月的2.0%、2.2%回落至9月的0.3%和~0.1%，均创自2010年1月以来的新低。

　　【解读】市综合经济研究院院长易小光分析说，我市物价回落的主要原因在于，国际和国内经济增速下滑明显，这个大环境对于物价的下行有明显的利好影响。同时，今年9月翘尾因素对物价的影响很低。另外，8月上涨比较厉害的蔬菜和蛋类价格环比均下降明显，重庆的物价水平控制比较有力，控通胀调物价效果明显。如没有更多的新涨价因素影响，重庆的物价水平将会逐渐与全国一致，但涨价因素仍然存在不能掉以轻心。

　　商贸 过半消费集中在各商圈

　　【数据】来自市商委的消息显示，前三季度，重庆消费保持平稳较快增长。1~9月，全市预计实现社会消费品零售总额2889亿元，增长15.6%左右，比全国增速高1.5个百分点左右，增幅名列全国前茅。

　　【解读】市商委人士分析说，商贸服务业继续保持平稳较快发展，商圈集聚能力不断增强。前三季度，全市纳入统计的17个商圈预计实现零售额1478亿元，增长22.5%，占社会零售总额的比重达到51.5%，比去年提高0.2个百分点，全市过半的消费在商圈实现。

　　金融 资金洼地效应持续显现

　　【数据】截至9月末，我市金融机构本外币存贷款余额同比分别增长21.1%和18.2%，分别高于上半年2.3和1.9个百分点，存贷比为81.7%。前三季度新增融资2029.9亿元，新增非银行渠道融资733.9亿元，分别完成全年目标的81.2%和91.7%。银行不良贷款率降至0.49%，全国领先。创新金融机构新增88家，新增资本168.2亿元。

　　【解读】市金融办人士分析认为，上述数据表明，在国家继续实施稳健的货币政策、流动性依然趋紧的背景下，我市金融业仍然呈现出健康发展的态势，我市“资金洼地”效应持续显现，对资本要素保障形成支撑。

　　前三季度出口总额首次跻身全国十强

　　商报记者 郭欣欣 罗婧 见习记者 朱妍

　　重庆商报讯 昨日，来自重庆海关的消息显示，今年1~9月，重庆外贸进出口总值403.6亿美元，同比增长1.2倍，高于全国6.2%的总体增长幅度。其中，出口293.7亿美元，增长1.5倍；进口109.9亿美元，增长69%。目前，重庆外贸进出口总值列全国第11位，其中，出口第10位，进口第15位。

　　重庆海关相关负责人介绍，重庆外贸的高速发展，得益于近年来加工贸易梯度转移以及大力发展IT产业等项目所产生的积极效果。

　　“加工贸易正在对外贸易中扮演日益重要的角色。”该负责人表示，从目前统计的数据来看，今年前三季度，重庆市加工贸易进出口值、出口值和进口值分别为116.1亿、102.4亿和13.7亿美元，同比分别增长2.2倍、2.2倍和1.9倍。与往年相比，加工贸易进出口值在全市对外贸易总值中所占比重由2010年前的不到10%提高到了目前的28.8%。

　　除加工贸易外，1~9月，重庆市一般贸易方式进出口值、出口值和进口值分别为224.6亿、177.8亿和46.8亿美元，同比分别增长1.2倍、1.9倍和12.8%，其进出口值占比为55.6%。“在多种贸易方式的共同发力之下，重庆市对外贸易方式正呈现出多元化格局。”该负责人分析称。

　　在贸易伙伴方面，重庆对欧盟、东盟、美国进出口成倍增长。欧盟继续保持重庆第一大贸易伙伴地位。数据显示，1~9月，重庆市对欧盟实现进出口值89.9亿美元，增长1.4倍；对东盟进出口73.6亿美元，增长1.7倍；对美国进出口69.5亿美元，增长1.9倍。

　　重庆海关介绍，在进出口商品结构上，除了IT产品依然保持进出口两旺的态势，灯具、家具等成为新的增长点。据统计，1~9月，重庆出口灯具、照明装置11.6亿美元，增长44.2倍。家具及零件、塑料制品、箱包及类似容器、鞋类等的出口均成倍增长。

　　市外经贸委相关人士分析认为，新的增长点在很大程度上得益于季节性因素。9月一直是欧美国家传统的圣诞采购旺季，不少欧美国家都是在这个月发出订单，因此在很大程度上拉动消费品增长。

　　抢占圣诞季 渝企打出降价牌

　　商报记者 郭欣欣 见习记者 朱妍

　　重庆商报讯 昨日，据正在广交会参展的重庆企业反映，为了抓住圣诞季订单，不少企业不惜采取降价等手段以分得一杯羹。力帆实业集团进出口有限公司副总经理康钦彬说，“通常11~12月，是西方的圣诞节和东南亚的春节，居民消费的欲望比平时强劲。”他表示，接下来，将加大促销和营销力度，力争近几个月的每月出口总额达3000万美元左右。

　　宗申方面的负责人也表示，从客商目前的情况来看，对价格因素更为看重，为了争取更多的圣诞季订单，此次宗申参展，不仅带来多款新品，并且与去年相比，每辆车的平均价格还下降5~10美元。