拿地金额

　　截至9月上旬，10家龙头房企中三家出手拿地，拿地金额合计82.4亿元，超过8月的一半

　　9月上半月，全国住宅成交量出现了环比下滑，但龙头房企似乎信心满满，纷纷出手拿地。截至目前，9月全国土地成交量有所爬升，不过成交价格多在低位。

　　链家地产(微博)对10家龙头房企的监测显示，进入9月后，龙头房企拿地明显加速，截至9月上旬，10家龙头房企中三家出手拿地，拿地金额合计82.4亿元，超过8月的一半。CRIC研究中心预计，9月各城市推地量还将继续增长，土地成交量或将创下今年以来新高。

　　龙头房企为何在7月以后一反上半年“谨慎拿地”的常态，在土地市场上积极进取？万科总裁郁亮表示，此时出手拿地并非下注后市回暖，而是低价补仓。郁亮称，万科目前手握470亿元现金，有合适地块当然要适时补充土地储备。

　　中原地产研究主任葛岭在接受华西都市报记者采访时说：“由于前期淡季不淡的影响，多数标杆房企销售情况良好，因此资金状况也较为充足。”

　　链家地产提供数据也证明了这点：149家上市房企在6月末持有货币资金2793.37亿元，与年初相比增加17.14%。上半年，各大房企在谨慎拿地的同时以价换量，回笼资金，才有了在下半年大举拿地的资本。

　　西南财经大学经济学院副教授刘璐对华西都市报记者表示，大房企需要维持合理的土地储备，不会因为当前行情不好就不拿地。 华西都市报记者 张飘逸