新华网上海9月28日电(记者 陆文军)28日，上海首个大型公共租赁住房社区——上海地产普陀项目正式开工。此项目也是上海构建多渠道、分层次、成系统住房保障体系的一项重要实事工程。

　　公共租赁住房是面向符合《上海市发展公共租赁住房的实施意见》规定条件的特定群体供应的保障性租赁住房。上海地产普陀项目是上海集中建设的首例公共租赁住房，是进一步扩大住房保障政策覆盖面，促进住房租赁市场的规范和健康发展的重要民生工程。

　　上海地产普陀公共租赁住房项目位于上海西部的中、外环线之间，苏州河北岸，建设总用地面积9.16万平方米。项目地上建筑面积21.4万平方米，其中用于租赁的住宅和宿舍共20.5万平方米，规划公共绿地面积2.78万平方米。主要建设12层至14层住宅，房型设计注重功能性，以适宜出租、满足过渡性居住需求的紧凑型、小户型为主，分成套小户型住宅和舒适型宿舍两类，建成后可提供4000余套公共租赁住房。

　　此公租房项目不仅区位交通较为便利，而且位于苏州河沿岸，具备优越的景观开发条件。同时项目规划中采取一系列低碳技术，如：太阳能热水系统、太阳能光电、土壤源热泵、江水源热泵、雨水收集系统、光导照明系统等。

　　此次承担首个公共租赁住房建设任务的上海地产集团是国有独资企业集团，已承担了上海多个大型保障性住房项目的开发建设。