国家统计局6月房屋销售价格指数显示：

　　■新快报记者 黄颖

　　在今年系列楼市调控政策的影响下，广州一手楼价已经连续4个月环比下降。这是记者昨日从国家统计局公布的6月70个大中城市房屋销售价格指数中获悉的。数据显示，6月广州一手楼价环比降幅收窄，微降0.2%，使得广州跌出一手楼价环比降幅的前十大城市，而此前连续3个月，广州一手楼价环比跌幅居全国首位。

　　6月楼价环比降0.2%

　　数据显示，6月广州一手住宅价格指数环比下降0.2%，但二手住宅价格指数环比持平，没有升降。包括一、二手住宅在内的房屋销售价格指数环比则微降0.1%。

　　从一手住宅价格指数来看，广州已经连续4个月环比处于下降的态势。今年3月至5月，广州一手住宅价格环比跌幅居全国首位。其中，3月跌幅为11.7%，4月微跌0.3%，5月跌幅为0.9%。随着广州一手楼价环比连续下降，广州一手楼价同比升幅不断收窄。6月广州一手住宅价格指数同比上升10.1%，相比5月同比上升14.5%，收窄了4.4个百分点。

　　有楼盘两天降10万

　　从6月广州楼市实际销售情况来看，不少楼盘的确开始降价，降幅也在进一步加大。以白云尚城为例，其推出前期的尾货产品售价1.35万元/平方米，比新货1.6万元/平方米售价低了2500元/平方米。

　　有的楼盘为了清尾货，价格更是一降再降。记者上周到白云区某楼盘踩盘，楼盘推出最后3套尾货，其中一个一楼单位9.6折促销，总价134.8万元。过了一天，销售人员打电话来称，折扣调至8.9折，该单位最新价格在125万元左右。这样算下来一套单位两天时间就降了近10万元。

　　楼价将继续下调

　　广州楼价连续下降4个月后，楼价还会降吗？业内人士均预测广州楼市整体均价还会持续下降，预计降幅在10%左右。中原地产项目部总经理黄韬表示，目前楼市成交量仍然在萎缩，下半年楼价还是会继续降。想买房的市民不妨提前看楼，否则不一定能挑到较笋的单位。

　　黎文江也表示，下半年广州住宅供应量大增，尤其是价格相对低的花都和番禺供应量迅速增加，这样必然会拉低全市整体均价。“预计下半年整体均价会下降10%左右，但广州全市均价不会跌破1万元/平方米。”黎文江说。

　　全国情况

　　6月全国房价环比首次下降

　　据悉，继5月全国70大中城市的房屋销售价格出现14个月以来的涨幅首次回落，6月全国房价同比涨幅继续回落，更出现了首次环比下跌。国家统计局昨日公布，6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。

　　数据显示，“4.15”楼市新政正式在全国起效，楼市将进入新一轮的调整。从一手住宅数据来看，销售价格同比涨幅最大的仍然是海口和三亚，分别为63.8%和58.5%。环比降幅最高的则是金华，降幅达1.5%。上海排第三位，降幅达0.8%，深圳也降了0.7%。