新华网北京6月17日专电(记者 殷丽娟)今年1月至5月，北京六环路以外的住宅期房销售均价每平方米超过万元，达到11748元。

　　这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队17日联合对外发布的消息。

　　1月至5月，北京四环路以内的住宅期房销售均价每平方米涨到34620元，四至五环路的住宅期房均价每平方米涨到20749元，五至六环路的住宅期房均价每平方米涨到14799元。

　　统计显示，5月份北京市新建住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比4月份回落1.7个百分点。其中，纯商品住宅环比上涨1%；经济适用房和限价房等政策性住房价格环比与4月份持平。

　　5月份，北京市二手住宅交易价格环比下降1.6%。

　　房地产开发投资继续大幅增长。1月至5月，北京市完成房地产开发投资922.4亿元，同比增长59.1%。

　　在住宅开发供给量大幅度增长的同时，住宅销售面积大幅度下降。1月至5月，北京市住宅新开工面积为614.7万平方米，同比增长81%；北京市住宅销售面积为445万平方米，同比下降30.7%。其中，5月份住宅销售面积为61.8万平方米，同比下降65.1%。

　　从政策性住房建设及销售情况看，1月至5月，北京市政策性住房(包括限价商品房、经济适用房、廉租房、公共租赁房和定向安置房)实际完成投资70.7亿元，同比下降16.3%。

　　截至5月底，北京市政策性住房施工面积为2275.4万平方米，同比增长43.7%。