记者近日从南京市房产管理局获悉，今后一个时期，该市将采取四方面措施严格控制房价，以促使房价回归理性。

　　据了解，自国务院颁布新“国十条”以来，南京房市出现了量价齐跌的局面，部分楼盘的跌幅甚至达到10%-20%。南京市房产管理局局长助理潘文辉介绍，目前南京房地产市场的投资性需求被明显抑制，新开楼盘的定价趋于理性。

　　潘文辉表示，今后一个时期，南京市将围绕贯彻国家和江苏省政府调控要求，采取四方面措施严控房价：一是坚决贯彻执行国家调控政策，严格执行国家差别化信贷等政策，抑制、打击不合理住房需求，坚决遏制房价过快上涨。

　　二是加快推进保障住房建设，坚持“市场和保障两手抓，两手都要硬”的方针，大力推进经济适用房在建项目，同时尽快出台公共租赁房政策。

　　三是有效增加住宅市场供给，国土部门按照计划增加土地供给，确保普通商品住房和保障住房用地；同时加强对住宅项目的协调服务，加快审批速度，促进住宅项目尽早开工建设。加强对闲置土地的处理力度，坚决打击囤地行为，有效增加住宅供给。

　　四是持续加强房地产市场监管，近期重点开展房地产交易、土地和金融市场的清理检查和整治，大力打击囤地囤房、捂盘惜售、畸高定价等现象，严肃查处各类违规违法行为。

　　潘文辉表示，他们将密切关注新政策在南京产生的效果，适时出台该市地方细则。(记者蔡玉高)