中广网北京5月4日消息(记者张国亮 何伟奇 李强)据中国之声《全国新闻联播》18时42分报道，各地房地产新政策相继出台后，观望等待成为市场普遍心态。五一期间，全国主要城市楼市成交量急速下降。

　　五一期间，杭州共有四个项目开盘，推出近500套房源。然而三天下来预定只有60套，成交仅1套。这与去年同期预订787套和成交755套的数据形成了强烈的对比。行情惨淡，个别楼盘在价格方面出现让步。

　　记者：买(房子)的人多吗？

　　售楼人员：现在一般。

　　记者：有什么优惠吗？

　　售楼人员：一次性付款优惠8万，按揭9.8折。

　　市场寒冷让许多新楼盘纷纷推迟开盘时间，以观望行情发展。此外，五一期间，杭州二手房交易量也在逐步下跌，不少房产中介已经许久没有客户光顾。科威国际不动产杭州湖墅店张伟丽说：“现在已经急速下降了，成交量萎缩了，基本上接近零了。”

　　“五一”期间，广州中心城区楼市出现量价齐跌的情况，其中天河区两天时间销售46套，成交均价每平方米14000元，与3、4月份相比，每平方米下跌了4000元，而其它几个老城区成交套数都在个位数，不少购房者还选择了退房，中原地产项目部总经理黄韬表示，而且部分客户对后市看淡，所以退房的情况可能会增加。

　　在广州天河看楼车聚集的停车点完全失去了以往假日排队的热闹场景。带着一家人去番禺看楼的广州市民张先生说：“我是当成一次周末旅游来看的，合适的也可以买，但是目前我敢说大部分的人都在观望。”

　　深圳楼市新房“五一”假期的签约量分别是26套、7套、1套。不管是三天的签约总量，还是单日的签约量，都创下了深圳楼市有史以来同期的最低值，房地产新政的刺激下，深圳市民买房的观望情绪十分明显。

　　据记者观察，新盘价格普高是导致价格上涨主要原因，五一前后深圳三个新盘入市的价位都在2万元 / 平方米以上，开发商不降价、持续观望的心态也比较明显。不过有业内人士表示，政策从出台到产生效力，中间会有一个滞后效应，2-3月以后，深圳楼市价格可能就会调整，而且幅度可能达到2-3成。