本报惠州讯 羊城晚报记者黄礼琪、通讯员罗志光报道：深圳一个区的交易量还不如大亚湾一个楼盘。前天，在大亚湾规划建设局，大亚湾房地产协会秘书长“三月风”调出4月27日和26 日两地房子成交量的数据进行对比，结果显示如此。新政后，深圳一部分收入不高不低的人可能会被挤到大亚湾。业内人士称，未来大亚湾可能成为广州的番禺。

　　在地产新政出台的第三天，大亚湾某楼盘推出200多套房子，结果两小时内被抢购一空。跟以往一样，九成以上是深圳客。据该楼盘的销售策划顾问介绍，实际上到该楼盘认筹的人有1000多人，开盘当天来了400人，只有200多人买到房子。该楼盘成交量在新政后的井喷让销售人员也感到意外。

　　“三月风”分析说，与深圳市内的销售情况相比，新政给大亚湾挤出了机会。新政后，在深圳买第二套房100平方米左右的房子首付要四五十万元，而目前大亚湾的毛坯房均价是4000多元，深圳人用首付款就可以在大亚湾买一套房。然后他们可以省下大笔资金买车或者投资。“三月风”表示这有数据说明，他调出深圳 4月27日和大亚湾4月26日的销售数据进行对比，深圳27日全市销售45套，而大亚湾销售19套。深圳六区平均一个区销售约7套，这还不如大亚湾某楼盘，该楼盘销售了9套。

　　深圳人移居大亚湾每天来回深圳上班的可能性有多大呢？“三月风”说，随着深惠沿海高速公路的开通，以每小时 100公里的速度行驶，从大亚湾澳头收费站到深圳罗湖立交不用40分钟，到深圳龙岗更近，仅需20分钟，高速收费21元，对深圳人来说可以接受。另外大亚湾的环境资源很好，目前很合适居住。

　　“三月风”说，在大亚湾居住到深圳上班已经不是什么新闻，据他调查统计，目前有数千在深圳市区上班的人居住在大亚湾，工作日基本每天两地来回。而居住在大亚湾到深圳龙岗上班的人就更多，有2万多人。现在大亚湾已经形成深圳部落，有很浓的生活氛围。

　　新闻联动

　　●放眼广东楼市(上)

　　4月15日-17日，中央连续出台系列楼市调控政策，一石激起千层浪。广东楼市对新政作何反应？即将到来的“五一”传统楼市推货高潮会否遭遇“滑铁卢”？连日来，羊城晚报驻省内各地记者奔走“踩盘”，了解当地楼市最新动向，为读者呈上一盘新鲜热辣的楼市新闻“大餐”———

　　新政出台第三天，大亚湾某楼盘推出的200多套房子两小时内被抢购一空，九成以上是深圳客；

　　珠海城区的二手房价在1.1万-1.3万间没有挪动，但长期驻扎珠海某酒店的温州炒楼团已撤出。

　　黄礼琪、罗志光