新华社电 新一轮楼市调控政策出台后，楼市格局正发生变化，炒房客急忙抛盘出货；开发商的镇定开始消解；而买房者在焦急等待“低价房”时，有广州市民发现自己相中的房子在“跌声”中反涨了一两千。

　　新政后国内一线城市的成交量应声而降，然而价格却保持坚挺。一些降价幅度较大的房子立即成为购房者抢购的目标。4月22日深圳市南山区的某商务公寓以每平方米低于市场价4000元的价格开盘，引来大批买家冒雨抢购，当天就卖出400多套。在广州，胡芬约了中介周末去看房。胡小姐说，中介关于新盘的介绍在小区里一抢而空，大家都在问最近有没有降价，但答案令人失望。“我们看中的海锦榕湾，4月24日开放样板间，报价比原来的18000元～23000元 /m2更高，为17000元～25000元/m2。”胡芬说。

　　广东金融学院副院长陆磊指出，要完善保障房政策，建议成立国字号公司，专门建设廉价房和廉租房，以平准市场。