号称“最严厉”的京版细则延期推出

　　本报讯 羊城晚报记者赵燕华、实习生谭抒茗报道：直至今天上午，北京市并未出台传闻中的“限制本地人购买多套房”的“新国十条”的落实细则文件，不过，在青岛、南京、合肥等房价比较敏感的城市，已推出或表示即将推出地方版“国十条”。今晨，记者采访了广州市国土房管局新闻发言人、副局长黄文波，他表示，“国十条”广州细则在市政府原则通过后还将进一步修订，预计“五一”前后可公布。 

　　北京“限购令”推迟出台

　　前天，有媒体报道称，4月28日北京市将出台地方版的“新国十条”，其措施将严厉过国务院日前发布的“国十条”，将执行最严格信贷方案，不仅对三套房及未完税一年的外地人购房贷款基本叫停，也将对北京本地居民的购房套数作出限制。据悉，这是国务院“地方政府可限购多套房”调控令后，地方城市出台的最严厉的执行细则。 不过，直至发稿时止，并未见有任何动静。

　　另据了解，青岛已经在4月26日率先出台了“十四条”相关细则响应新“国十条”，不过除了在保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地供应总量高于国家要求的70%(青岛77%)外，青岛的“十四条”在调控力度和操作性上均没有突破新“国十条”。比如在如何限购家庭第三套房、社保证明和完税证明如何提供的操作上，并没有更多的细节要求。 

　　穗版细则五一前后公布

　　此前，广州市国土房管局两度约见银行、开发商以及中介代理行，了解广州楼市受房贷新政影响情况，为广州出台“新国十条”实施细则做前期调研工作。 

　　据报道，4月26日，《广州市贯彻落实国务院<关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>(国发〔2010〕10号)努力实现住有所居的意见》(简称“国十条”广州细则)已经在广州市政府常务会议讨论并原则通过。包括进一步加强和改进住房保障，重点在解决“夹心层”群体住房困难上取得突破，促进住房一、二、三级市场的均衡发展；严格规范市场秩序，加大执法力度，严肃查处囤地、囤房、哄抬房价、规避政策等违法违规行为，确保调控取得实效；全力抓好今年保障性住房建设任务的落实。 

　　黄文波表示，广州“国十条”细则经市政府原则通过以后，目前在进一步修订。至于具体发布时间预计会在“五一”前后，届时将召开新闻发布会向社会公布。 

　　广州拟每日公布退房数

　　在广州，有网站监测到阳光家缘4月27日又出现69套退房，其中66套位于花都某楼盘，其余3套则分布在市区的3个楼盘。黄文波称，新政进入第二周后，广州楼市依然相对平稳，没有出现大规模的退房现象。为了让每天退房数据更加清晰准确，市房管局计划把目前在阳光家缘上只公布每个楼盘累计退房数的方式，改变为每日都公布具体的退房数。