本报讯 (记者 赖伟行) 昨日有消息指，北京即将出台首个地方楼市新政。国务院17日发布的通知明确授权地方人民政府，根据实际情况采取临时性措施，在一定时期内可以限定购房套数。广州市国土房管局新闻发言人昨日在接受记者采访时表示，广州楼市细则已经市政府原则通过，目前还在进一步修订之中，具体发布时间将在“五一”前后，届时将会召开新闻发布会向社会公布。

　　最新监控数据显示，27日广州市一手住宅楼盘网签共125套，成交量低位徘徊，并且出现69例退房，退房量突然暴增。“实际的退房数字绝对没有那么多。”广州市国土房管局相关负责人向记者表示，市房管局计划在阳光家缘上每日公布具体的退房数。

　　800套限价房力争

　　下半年推出市场

　　记者昨日从开发商方面了解到，原计划“五一”前后上市的限价房——位于金沙洲的中海金沙馨园最后一批425套货量推出时间待定。

　　据悉，该项目的最高限价为6375元/平方米。开发商表示，目前该批限价房的具体销售策略和销售定价还没有确定，不过肯定不会超过最高限价。

　　广州市国土房管局相关负责人昨日在接受记者采访时表示，因为工程形象进度尚未达到要求，中海金沙馨园限价房新货尚未领取预售证。另外，广州计划对3年前制定的限价房销售办法进行修订，目前正在征集各方意见。房管部门还将敦促位于开发区的另一在建限价房项目加快开工，力争800多套限价房在下半年都能够先后推出市场。