本报济南4月27日讯(记者  张璐)随着时间的推移，房产新政的各种组合政策在市场上的效果逐渐显现，27日山东中原出具的上周济南楼市的统计数据显示，上周济南整体市场成交大幅下降。

　　统计报告中称，上一周高新区有1个公寓项目开盘，推出340套房源，1.6万平方，项目开盘成交率为36%。但在楼市一轮又一轮新政的影响下，潜在客户的观望情绪较浓，济南楼市各项目的成交量均有所下降。而最为显著的是，历下区区域内中高端项目。山东中原的楼市调查人员认为，造成这一现象的主要原因是，首付款比例的提高，造成大量现金流不充裕的改善型客户的流失。而这一周济南市的整体市场成交量大幅下降，大部分区域的成交均价略微上涨，基本呈现“价微涨量大跌”的局面。