国际旅游岛意见颁布 各路开发商蜂拥而至

　　地价不断攀升 三亚某楼开盘均价逾6万 担忧搞乱秩序 海南暂停土地出让3个月

　　本报北京1月18日电 新华社上周五晚间报道称，为遏制国内外热钱借海南国际旅游岛建设之机，在海南过度炒作房地产项目，海南省将暂停土地出让，暂停审批新的土地开发项目。

　　报道称，在《海南国际旅游岛建设总体规划》获得国家发改委批准之前，海南将暂停土地出让，暂停审批新的土地开发项目。同时，海南省也不对土地成片开发项目和主题公园建设项目，作出任何承诺。

　　报道援引海南省委书记卫留成的话称，海南将从加快保障性住房建设与加强房地产市场规划、土地供应、政府调控等方面来促进海南房地产市场稳定健康发展；同时将充分保障本岛居民的住房需求，并提高海南中低收入群体的住房标准和住房水平。

　　他并表示，《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》颁布后，房地产开发商蜂拥而至，海南各市县、各部门领导应接不暇。同时，国内外一些媒体也对海南国际旅游岛建设的政策、措施、目标进行了离奇的解读，炒作所谓的“千亿元房地产资金涌进海南岛”。

　　上述“意见”颁布前后，海南房地产和土地价格不断攀升。三亚市三亚湾某楼盘上个月还是每平方米1.2万元的房价，转眼间已超过2万元；而三亚11日开盘的一高档楼盘，每平方米均价超过6万元，且买房还要排长队。

　　面对当前的海南房地产开发热潮，卫留成认为，如果没有冷静的头脑，海南房地产秩序会被搞乱。确保海南房地产市场的健康运行，是各级领导干部的责任。

　　目前，《海南国际旅游岛建设总体规划》正在加紧制定中，预计三四月份提交国家发改委审批。

　　上世纪九十年代，海南省曾经出现过一轮房地产建设高潮，并导致随后出现房地产泡沫。 (黄运涛)