□本报实习记者 曾诚

　　今年春节期间，记者在重庆主城区多家售房中心走访时发现，大部分售房中心处于歇业状态，商品房交易量较低，成交价格同比下降，重庆楼市整体略显冷清。但随着春节长假的结束，楼市呈现出回暖的趋势。

　　记者在石桥铺、沙坪坝一带看到，只有约两成的售楼中心在春节期间照常营业。据一位楼盘的销售代表透露，今年春节来问询的人较去年有所减少，平均每天仅10余人，且问询的大都是70-90平方米的小户型住房。而且，重庆最大的几家房地产公司，绝大多数都还在假期休息中，这与去年的忙忙碌碌形成了鲜明的对比。

　　同时，据重庆市国土房屋管理局网上房地产交易信息显示，春节期间重庆楼市的成交量较低。1月30日，重庆主城9个区县中，有7个区的交易量为0，其余两个区的交易量分别为1套和2套。除了交易量较低外，成交价格同比也有所下降。据重庆统计局披露，重庆市商品房2009年1月的成交均价仅为3974元/平方米，相对于去年同期4341元/平方米的成交价格，下降幅度约为8.5%。

　　虽然重庆楼市的冬天有点冷，但专家却对此并不表示担心。记者就此采访了重庆一位房地产方面的专家，他表示春节期间房屋成交量较小应该说是正常现象，一般而言节后都会迎来房地产交易的小高峰。该专家解释说，重庆房地产在春节长假积累了许多持币待购的“准客户”，这就带来了节后购房的小高峰。根据重庆网上房地产交易信息显示，2月1日当日，重庆主城区共成交房屋150套，明显多于前两日的118套和63套；成交金额为5639.85万元，也明显多于前两日的4141.05万元和2559.69万元。这些数据无疑为冷清的春节楼市注入了一丝暖意。

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