【商品房减税】 月内大幅提高 主要针对首套房

　　隋振江表示，一个月内，北京将出台新政，在现有的基础上大幅度提高普通商品房税收优惠幅度。

　　副市长陈刚表示，税收优惠主要是针对市民购买第一套住房，属于改善生活型的；所购房屋也须有价格要求，必须要低于区域内的均价。他表示，由于北京住房价格差别较大，二环内、三环内、四环内等区域的均价各不相同，因此在判定该住房价格时，不会制定全市统一的房屋均价，而是以区域价格为准。对于享受税收优惠的幅度，陈刚表示各种税种优惠幅度并不一样。

　　- 代表发言

　　如何摸清保障住房需求？

　　在昨日的分组审议上，有代表提出，北京保障住房数据的可靠性还需要进一步核实，应进一步摸清北京保障住房的需求。而北京市人大城建环保委主任赵义在报告中也提到了这一点。

　　建信用体系查家庭收入

　　北京市人大常委会委员卜世成：政府部门应当解决目前个人、家庭各种信息分割、无法整合的现状，建立个人信用体系，从而有助于对家庭收入等进行摸底调查，弄清楚北京到底有多少保障性住房的需求。同时还要建立动态管理的机制。

　　动态监测人、地、房

　　北京市人大城建环保委主任委员赵义：市政府应尽快组织全市住房普查，摸清北京住房存量、保障性住房需求量以及地区分布，尽快完善住房保障信息管理系统，逐步建立人、地、房动态监测系统。

　　廉租房门槛拟提至800元以上

　　政策性租赁房明年推出，将覆盖应届毕业生、年轻公务员等

　　本报讯 北京将推出政策性租赁房，解决夹心层和过渡期住房需求。昨日，北京市建委负责人表示，包括刚毕业的大学生、年轻公务员等，都在保障的范围之内。此外，明年廉租房实物配租比例将达到30%以上。

　　目前，北京的政策性住房包括廉租房、经适房和限价房，从明年开始，政府将推出政策性租赁房。目前，相关部门正制定《政策性租赁住房管理办法》及相关配套文件，适时推出政策性租赁住房政策，将不符合廉租房、经济适用房条件但无力购买限价商品住房的家庭纳入保障范围。

　　按照规划，北京安排明年建设计划850万平方米、约占明年住宅新开工总面积的1/3以上。其中，政策性租赁房也包含在850万平方米以内，具体的租金和提供的数量将在近期公布。据介绍，政策性租赁房只是一种过渡政策，经过发展会跟廉租房并轨。并轨后，通过租赁补贴的方式来体现不同收入家庭的区别。

　　此外，北京将适当扩大廉租房覆盖面，提高廉租房实物配租比例。据了解，北京将廉租房准入标准拟从现在的人均月收入580元提高到800元以上。目前正在施工的80万平方米廉租房，将主要用于实物配租，预计明年廉租房实物配租比例将达到30%以上。

　　数字

　　40%

　　截至10月底，北京受理廉租房、经适房、限价房申请8.1万户，通过审核4.9万户。近40%申请者未通过审核。

　　2.7万

　　截至10月底，2.7万户家庭参加了经适房、限价房摇号，1.7万户选定了房源。

　　2000万

　　明年北京政策性住房将建850万平方米、约占明年住宅新开工总面积的1/3以上。预计明年底政策性住房在施工面积可达到2000万平方米，约占全市住房面积的30%。

　　925万

　　今年1-10月，北京廉租房、经济适用房和限价房开复工规模达到925万平方米，占全市住宅在施工总面积的18.6%；三类住房供应量占90平米以下普通商品住宅50%以上。

　　本版采写/本报记者 蒋彦鑫