个案

　　一个家具店老板的转型：走差异化路赚高端的钱

　　万菱广场处于一德路中心位置，从负1层至6层全部都是在经营玩具精品家居饰品。几乎与以前没什么两样，在这里穿行时，经常需要侧着身子才能通过。陈华就是这里的一分子，在万菱经营了一间家具店。十五年前，他从四川来到广州打拼，从一个不起眼的打工仔奋斗成了今天有200多名员工的老板。

　　“我就是在批发市场开始做起来的。”他说，现在除广交会，批发市场仍是他主要“战场”。他在万菱广场、谊园、万福广场等批发市场都有商铺。而这种前店后厂的产销模式在批发市场中也是最为常见的一种。

　　金融海啸来袭，他的出口订单受到影响不可避免。“其实在一年多以前就能感觉到了，我们家具行业紧跟楼市，次贷开始时我们就一直密切关注了。”陈华说，他现在已经基本不做美国订单。现在全球经济都不好，他们更多的重心偏向国内市场。

　　不过，与其再做低端产品，不如趁现在转型升级，做品牌。陈华表示，近来他已经到全国十多个城市转了一圈，发现高端市场仍有利可图。“目前国内低端市场一般都被资金链雄厚、管理得当，并且原材料来源有保障的、具有一定规模的品牌所占有。要发展就得走差异化路线。”

　　同时，他认为目前国家已经出台一些刺激内需的政策，其中就提到了对房地产市场的一些措施。“与其去研究出口国家经济形势，不如趁现在修炼好内功，国内经济形势仍算明朗的时候努力转型。”他告诉记者，下一步他准备在国内开设专卖店。

　　声音

　　“目前专业市场商铺租金下降趋势已经可以明确，从中原地产自有的商铺出租情况就能发现，租客出价幅度较去年下降了三成左右。”

　　——中原地产项目部总经理黄韬

　　“企业客户大幅萎缩已是事实，有的客户甚至放弃原本的订金也要撤单。”

　　——某礼品公司负责人

　　话你知

　　广州批发市场威水史

　　根据广州市统计信息网数据显示，广州市专业批发市场交易额年增长率超过10%。特别是2000年以来，交易额年均增长率超过15%，其中2006年达到47.7%，交易额创纪录达1452.14亿元。2007年，全市成交额亿元以上的批发市场有112个，占批发市场总数的12.4%，成交额占全市批发市场总成交额80%以上。其中超10亿元的19个，30亿元以上的批发市场6个，101亿元以上的批发市场2个，分别是中大布匹批发市场和江南果蔬批发市场。