会有次贷隐患产生吗？

　　去年8月份美国次贷危机全面爆发，延宕至今已14个月之久。这场危机肇始于美国房市泡沫破裂，并随房市继续向下探底而呈逐步升级和扩散之势。越来越多的人相信中国的房地产特别是住宅市场存在大量泡沫，房价的不断下跌是否会引起美国式次贷危机？

　　今年上半年，银监会主席刘明康在接受媒体采访时曾说过，中国不会产生美国式次贷危机。中央财经大学金融学院教授、证券期货研究所所长贺强教授也在接受记者采访时认为，中美情况不同，中国不会产生美国式次贷危机，但是要注意风险。

　　并且他认为整体的情况并没有下跌，只是深圳有些下跌，其他几大城市房价还在涨，但是有房无市。去年和今年上半年涨幅比较大，即使目前在跌，也跌不到去年的水平，但是要防范跌幅过大，否则对银行将产生进一步的风险。

　　“到了2008年，全中国的房地产开发商集体缺钱。在缺钱却又没有别的出路的情况下，只能被逼无奈走到价格战这一步了。”这是soho中国董事长潘石屹博客中的一句话。

　　成交量的不断减少是否真的要走向“价格战”？贺强认为，现在就看房地产商能不能挺得住了，现在贷款利率下调，如果房地产商能挺过去还行，挺不过去价格就要下跌。

　　很多房地产商在寻求政府“救市”，在等待银行和政策“松绑”，以帮助房地产商们过冬，但是王德勇认为“无论政府救不救市，对于楼盘的价格都要跌，至少要下跌20%-30%”