|
深圳房价急跌六千炒房人被套http://www.sina.com.cn 2008年05月06日 09:26 半岛晨报
社科院日前发布的“2007房地产蓝皮书”再次将争论已久的房价问题推至风口浪尖。蓝皮书认为“2008年中国出现房价拐点的可能性不大”,此结论一出,有关房地产的“拐点”是否到来再次成为争论焦点。那么,2008年的楼市究竟会走向何方呢? 据《羊城晚报》报道 深圳市国土房产局网站成交数据显示,4月30日全市新房成交283套,均价为每平方米9323元,创下去年10月以来的新低。当天的成交显示,深圳福田成交7套,罗湖成交3套,南山成交3套,盐田成交2套,龙岗成交182套,宝安成交86套。 深圳市民小力现在最大的愿望是,尽快结束存折“只出不进”的日子。他在深圳有6套按揭房,每月还款2万元,自去年11月开始,他已无进账。2005年,做了房产中介的他,同时也成了“炒房一族”。去年10月深圳楼市出现寒流,房子成交量陡然下降,他关了中介门面,成了待业青年。手中虽还有些积蓄,但他不知道何时是底,前段时间在网上发了卖房的帖子,回帖者寥寥。 据深圳香地咨询公司调查,目前,深圳大约有6000名炒房者被套牢,被套房产大约70万平方米。如今有一部分投资者已撑不住了,准备卖出。 据了解,深圳近期新房成交均价一直呈下跌趋势。4月12日~18日一周内,全市新房成交均价为每平方米12961元,4月29日,全市新房成交246套,均价11753元。4月30日新房成交均价每平方米9323元,创下了去年10月以来的新低。 一业界人士表示,“深圳此次房价下跌,与金融系统的调控有很大关系。”据称,以往历次调控未起到预期作用,原因在于金融系统的支持不够。在深圳,去年7月开始,各商业银行就减少了房贷数量。据中国人民银行深圳中心支行的数据,去年8月各银行的房贷总额是145亿,9月是99亿,10月则为49亿。 长沙 打折成了关键词 据新华社长沙5月4日电 被认为是中部楼市风向标的长沙春季房交会上,“3000元/平方米购房运动”、最低至92折的折扣、买房送轿车、送车库等优惠礼包……开发商大打促销牌,各楼盘劲吹降价风。曾声称长沙项目不打折促销的万科地产,此次罕见地推出98折折扣,令诸多本土开发商感到巨大销售压力。 重庆 商品房销售下滑 据新华社重庆5月4日电 近来,重庆主城区许多上市楼盘纷纷加大广告投入力度,营销手段花样不断翻新,以此吸引市民眼球,刺激楼盘销售。自4月下旬以来,重庆市主城区有20多个楼盘推出商品房新房源,面积达300多万平方米。然而,商品房的销售却不尽如人意,反而出现下滑。 [解析] 1 楼市拐点已形成?
【 新浪财经吧 】
不支持Flash
|