大连市出租经济房责令补缴差价

　　本市将加强对违规出租经济房行为的管理力度

　　晨报讯(首席记者王勇) 日前，北京出台对违规出租经济房行为的处罚措施，将取消违规出租者5年的保障性住房申请资格。对此，昨天大连市相关部门表示，本市也将加强对违规出租经济房行为的管理力度，根据经济适用住房管理办法征求意见稿，违规出租经济房将被责令补缴同地段经济房与商品房间的价格差。

　　据了解，大连也将加强对违规出租经济适用住房行为的监督管理力度。昨天大连市相关部门表示，虽然目前正在实施的管理办法对经济房出租行为没有明确加以限制，但已公布的经济适用住房管理办法征求意见稿中已增加这方面的规定。其中明确，经济适用住房购房人只拥有有限产权，购房者在取得房屋所有权证5年后，方可上市出售。届时，购房者须按同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%缴纳土地收益等相关价款。购房人也可按政府所定标准缴纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。在取得完全产权前，购房者不得将购买的经济适用住房用于出租经营。

　　对违规出租经济房者，相关部门表示，大连市拟由经济适用住房管理部门或其委托的经济适用住房管理机构对违规出租房屋进行回购或责令补缴同地段经济房与商品房间价格差。

　　目前，大连已有泡崖3688套经济房办理入住。之后，已办理购房手续的泉水经济房也将陆续入住。如何及时发现并制止已售经济房被违规出租，对此，相关部门表示，在市民举报的基础上，经济房管理部门还将与房屋租赁管理及公安等部门合作，加强对此的监督管理。