两限房购买拟限北京籍 近期将公示

　　北京原则通过相关政策，近期将公示

　　本报讯 “两限房”政策一直是社会关注的焦点，北京市国土局局长安家盛昨天透露，北京两限房(限房价、限地价)的相关政策已获得市政府的原则通过，购买人资格准入条件与经济适用房的相同，将限定于北京户籍人士。

　　去年北京开始陆续推出两限房项目，但两限房的申请、购买等方面的政策却一直没有出台，什么条件的人可以购买两限房，并没有最终的定论。安家盛表示，两限房的相关政策近期将征求意见，并有可能根据意见进行修改。

　　对于申请购买两限房的准入条件，安家盛透露，新政策中两限房将规定北京本地居民才能购买，但与经适房申购条件不同的是，并没有取得北京户籍时间的限制。此外，与经适房相同，对于申请家庭的收入、资产、现有住房面积，也将有准入的具体标准，而且是根据家庭人口的不同，确定不同的收入标准。

　　虽然没有透露具体的收入限额，但安家盛表示，两限房被界定的是满足中等收入家庭的住房需要，因此会考虑到处于夹心层的市民住房需求，这些条件都要比经适房宽松。

　　此前在去年推出的两限房地块的招标文件中，对于两限房购买资格曾确定了一些基本条件，其中优先购买的人群包括：解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭。安家盛表示，招标文件中的这些条件依然有效，在新政策中，这些家庭依然优先。

　　此外，安家盛还表示，在新政策中，对于已经通过经适房资格审核的家庭，如果放弃购买经适房，可优先购买两限房。

　　对话

　　引进人才购两限房政府可调控

　　安家盛称持绿卡者享受北京市民待遇；最快今年3月份将开始两限房预售

　　什么样的人可以购买两限房？外地人有没有希望购买？两限房能不能再上市？对于这些市民关心的问题，记者昨天采访了市国土局局长安家盛。

　　持绿卡享受本市居民待遇

　　新京报：经济适用房只限北京户籍的居民，两限房也是这样吗？

　　安家盛：目前掌握的还是本地居民才能购买。

　　新京报：但经济适用房的申请有一个取得北京城镇户籍时间满3年的条件，两限房申请有没有年数的限制？

　　安家盛：没有，没有具体要求。

　　新京报：外地人就无法购买了？

　　安家盛：原来起草的文件中，想开一个小口子。里面有两个自然段，前面一个自然段说的是本市居民，后面一个自然段说的是根据供应情况和社会情况，可放开非本市居民的。但讨论时，暂时把这块先拿下去。所以目前表述的还是本地居民。但关于这一块，可能在具体操作时，要根据实际情况有变通。