广州单身者禁购经适房

　　申购以家庭为单位；大龄单身可申请廉租房

　　本报讯 综合新华社、《新快报》报道 广州市国土房管局日前公布的《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》和《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》规定，廉租房和经济适用房的申请对象以家庭为主，单身者不可购买经济适用房，30岁以上的大龄单身者住房困难的，将可申请廉租房。

　　超800元物品就算家庭资产

　　根据两个办法的规定，广州市申请购买经济适用房须以家庭为单位并实行家庭成员全名制，申请人及其配偶、未婚子女须共同提出申请，以此来避免一对夫妻利用离婚购得两套住房。申请人在申报家庭资产时，应当将价值800元以上的物品全部统计在内，人均家庭资产净值超过11万元就不能申购经济适用房，超过7万元就不能申请廉租住房保障。

　　据了解，原来广州市经济适用房政策并没有限制单身人士不能申请购房。日前实施的《办法》则规定“申请购买经济适用住房应当以家庭为单位”。昨日，广州市国土房管局房改住建办指导处黄信敬处长对此进行解释，明确单身人士不能购买经济适用房。申请以家庭为单位，即申请人及其配偶、未婚子女(或与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的人员)必须共同提出申请。而申请人与父母一起申请也可以。

　　经适房上市限制时间缩短

　　据了解，《办法》实施前经济适用房购房5年内限制上市，其计算日期是从房产证发证日期开始计算的。现在《办法》把其改为从签购房合同之日开始计算。这样，上市限制的时间实际上缩短了。因为市民购房、交楼到发房产证一般要两年以上时间。

　　据了解，原经济适用房和廉租房政策，仅要求自有住房人均居住面积低于10平方米。现在新政策全部规定，自有住房是指自有产权住房。即市民只要没有自己产权的房子，租房人均面积大于10平方米的，也算是符合该条件。

　　此外，广州经济适用房的销售价格实行政府定价，按照保本微利的原则确定。

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