亿元村开发14年欠债近4亿

　　丰台区太平桥村无力偿还开发商借款，以回迁房面积折抵；200余村民面临无房可住抢占开发商新房

　　张欣还听说了另一个版本，称村里总欠款已达4.7亿元左右，折合到每位村民头上近20万。

　　但该说法未得到该村负责人证实，一名负责人表示，目前的3.8亿是明确统计出的，“也可能还有。”

　　不管是欠3.8亿还是4.7亿，张欣并没有太多惊讶。她说跟很多村民一样，已经麻木了。

　　“只是枉费了那两块匾。”张欣所指的是挂在村委会大会议室墙壁上的牌匾，上书“亿元村”三个大字。

　　村集体靠借款度日

　　村办企业的拆除，大量劳动力需重新安置，村里每年资金支出出现缺口。

　　经过多年开发改造，太平桥村以前的村办企业被逐一拆除。像张欣一样在村办企业上班的村民，没了工作只得赋闲在家。他们的收入除了继续出租平房，主要就是等着年底分红。

　　“不去借钱分红，村民的日子就难过了。”现任村委会一位不愿具名的负责人说，十余年来，村民的房屋逐渐被拆除，靠“瓦片经济”生存的太平桥村失去了立足之本。而村办企业的拆除，不仅使村里收入剧减，大量劳动力还需重新安置。

　　村民普遍文化水平不高，年龄大，在社会上很难找到工作。经济组织太平桥昌盛投资管理中心不得不负责安置村民，每个月照开工资。

　　根据该村提供的数据，太平桥村实施改造开发以来，村里1700余劳动力处于半失业状态。为安置富余劳动力，村里实需17人的保洁队，实际安排了109人；村里联防队安排了100余人；村属的丽泽客运站也实际安排了400多村民工作。

　　“不安置村民就没了活路。”该负责人算了一笔账，这些安置及内退、退休人员，全年需工资总额2000多万元，其他村民医疗、保洁、管理等各种费用，共需3000万至3500万元。按照目前仅靠客运站和原有租赁收入，村里每年资金支出缺口达2000万元，全村年终分配资金缺口也在1000万左右。而原村委会只能是向第三方及合作方华世公司借款，用于发工资和年底分红。

　　各方会谈探寻出路

　　太平桥村向村民发出通告，称区委、区政府已召开各委办局参加的专题会议，全力研究解决方案。

　　至9月20日开发合同到期，华世公司的一些开发项目仍在继续。

　　据调查统计显示，原定华世公司需向太平桥村交付255447.19平米回迁房，除4万平米被折抵借款外，截至合同期满，该公司向太平桥村已交付215447.19平米回迁房，共2059套。

　　按照有关方面的说法，目前太平桥村6、7队及3队部分村民共496户、1090人未回迁上楼，缺700套共计7.2万平米的回迁安置房。

　　这组数据成了张欣等村民的心病。

　　“再不行动，等开发商一走，就更难解决了。”张欣说，目前华世公司的其他项目均已近尾声，明年最后一栋楼盘建好后，将撤离太平桥村。

　　于是便有了12月1日的那次抢房行动，200余村民冲进首科花园D区两栋新建成的商品楼，抢着房后就在门上写下名字，然后“进驻”。一同响应的还有已回迁至华源一里8号院的部分村民，他们称回迁面积并非按每人80平米的标准，而是大人45平米，小孩25平米的规格回迁。此外，入住10年来他们一直都没拿到房产证。

　　12月4日下午，丰台区委组织卢沟桥乡、村干部召开内部会议，讨论太平桥村目前面临的各种问题。

　　次日下午，华世公司副总经理樊家和参加由丰台区委组织的会谈。其透露，各方达成共识，认定村民抢占行为违法。

　　就首科花园能否按期交房，樊家和表示，首科花园虽已售罄，但交房日期在明年初，目前一些配套工程还在建设中。对于村民占房的情况，他表示公司将通过政府来协调。

　　12月10日，太平桥村向村民发出通告，称目前区委、区政府已着手解决村里与华世公司的问题，并召开了各委办局参加的专题会议，全力研究解决方案。恳请村民尽快退出所占楼房。

　　对于各方进行的多次会谈，张欣说已慢慢失去了兴趣，“因为没有结果”。

　　占房坚守仍在继续

　　24天来，张欣夫妇和其他村民一样，在无电、无水、无暖气的新房里轮流值守。

　　“抢房问题是村里经济困境的一个表现，要解决关键还是得把村里经济搞上来。”太平桥村一名现任负责人表示，村里首先得将各种账目查清，并与辖区内外数个用工单位协商，妥善安置剩余劳动力。

　　另外，该村还有一块与华世公司合作开发规划内的21万平米建筑面积未如期开发。“我们打算自己开发这块地。”该负责人说，加上开发过程中自行投资的支柱产业，如丽泽客运站、安安商场等完善管理开发，形成本村经济可持续发展的基本增长点，“那是村里复兴的最后希望了。”

　　不过对于张欣来说，只要一天不解决他们家的回迁房问题，她就会继续在抢占来的房子里坚守下去。她说，谁都知道抢房“不合适”，但村民实在被逼得没办法才走这一步。

　　另外，她和其他村民还认为：“只要守得住，就会有管事的领导来过问。”

　　24天来，张欣夫妇和其他村民一样，在无电、无水、无暖气的新房里轮流值守。

　　在村民费劲接上电线的几个房间内，经常聚集很多村民围着煤炉取暖、或喝茶聊天，或支个桌子打牌消磨时间。

　　张欣也常去转悠，很多时候，他们聊天的内容除了回迁房，还会提及村子以前那风光的日子。

　　采写/本报记者 甘浩 张媛

　　摄影/本报记者 杨杰