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南京将控制出让地块规模http://www.sina.com.cn 2007年08月28日 03:00 中国证券网-上海证券报
⊙新华社电 从南京市国土资源局获悉，今后南京将合理控制出让地块的规模，原则上在100亩至200亩之间，开发周期限定在3年左右。 南京市国土资源局有关负责人说，控制出让地块规模是南京土地出让的一个趋势，能分开的一定要分开，以保证开发商在合理开发周期内开发完毕。同时，坚持以净地方式出让土地，让开发商拿到土地后即可盖房子，加速形成有效供应。在土地出让合同中明确土地的开发时限，超过开发时限仍未开发完毕的，将收取土地违约金。 在南京，由于早期个别出让地块规模过大，开发商分成数期开发，人为拉长开发周期，导致土地在开发商手中囤积。比如江北的浦口区、六合区前几年出让的大地块，至今仍在开发之中，个别地块的实际开发量不足20%。而从2005年至今，这一地区的房价从每平方米2000元左右涨至4000元以上，开发商从中获利惊人。
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