江苏：对房产公司双重影响

　　22日，央行进行了今年以来的第四次加息。加息对一些企业的发展有何影响，企业的老板对此是怎么看的？记者就此问题展开采访。

　　东方智业管理咨询总裁成志明接受记者采访时说，此次央行加息，单纯的就企业发展方面来看，对企业投资规模有一定程度的影响，加息增加了企业的投资成本，对于一些高贷款的企业，支付给银行的利息增加，这就刺激了这些企业寻找新的融资渠道，开拓多渠道的发展资金。在某种程度上，也能够使一些依靠贷款发展的小企业在缺少资金的过程中“败下阵来”。同时加息还对企业的产品结构也有影响，使一些企业开始向占有资金比较少获利比较快的方向发展。央行加息也会使得市场本身发生一些变化，如对住宅、汽车等方面的市场有影响。为了减少企业的压力，某些企业可能会压缩原有的高贷款、高投入产业，寻找新的市场突破的过程中，不排除一些企业因为资金成本的影响，走向灭亡。

　　他还指出，此次加息，对于

房地产公司来讲，影响最为重大，对房地产公司的发展具有双重功能。由于加息，导致一些购房者削减了购房欲望，从而使房地产的销售市场受到影响，且大部分的房地产公司都有银行的借贷资金，这样房产公司的自身成本上升。成志明还预言，在成本增加的过程中，一些房地产企业为了自保，采取低价格销售楼盘的方式，实现资金的回笼。这一方面来讲，对调控房地产价格具有帮助作用。

　　对于加息增加了企业的压力，江苏太阳雨

太阳能有限公司董事长徐新建告诉记者，虽然还没有时间来考虑央行加息的举动，但是可以肯定地是，对于企业发展的压力变大了，不过对他们公司的出口并无影响。他指出银行

存款利率提高，对引导股市有良好的作用。

　　在采访中，许多企业并不愿意对此次央行加息做过多的评价。

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