青岛投资42亿元为低收入家庭盖房

　　记者陈凌馨青岛报道日前，青岛市首次公布了保障性住房建设“账单”：2007年共有42．6亿元用于为低收入家庭建设租赁房、经济适用住房、普通商品房以及廉租住房。市长夏耕表示，青岛在住房供应方面要突出对低收入家庭的保障，把土地收益更多地向民生倾斜。据悉，该市确定将土地出让净收益的15％用于廉租住房保障。

　　今年以来，青岛采取划拨或限价出让土地的方式，控制住房价格。上半年，青岛市新建商品住宅销售价格同比上涨5．8％，涨幅同比下降1．8个百分点，涨幅低于全国70个大中城市平均指数1．3个百分点。与此同时，该市坚持以土地出让收益回馈民生，今年以划拨或土地出让方式，让渡土地收益约36．8亿元。目前，该市经济适用房竣工面积达到31．76万平方米。

　　为了满足那些不符合

廉租房政策而又无力购买

经济适用房的低收入家庭的基本居住需求，青岛启动了保障性租赁住房建设，今年直接投入廉租住房和租赁住房建设的财政资金共计5．8亿元，开工建设租赁住房3000套。在租赁住房建设的过程中，该市创造了政府主导－企业代建－政府管理的新模式，既保证了租赁住房的土地供应，也避免了了完全市场化所带来的价格偏高的问题。

　　专家认为，保障性租赁住房是一种崭新的住房保障方式，它的推出对于弥补现有住房保障体系的不足，保障城市低收入家庭基本居住需求具有积极的现实意义。