暴富股民热买中高档房

　　晨报讯 股指持续上涨，离5000点越来越近，与此同时，市场风险陡然增大。记者了解到，不少获利的股民，乐意把赚来的钱，在城区购置房产以期资产稳健增值。据业内人士表示，在一些中高档楼盘现场，经常能碰到投资上颇为成功的股民。一些房产商为此还专门举办股民购房“联谊会”。

　　高档楼房受股民青睐

　　今年7月下旬，近200位成功的股市投资者，组成一支特殊的“购房团”，相聚在锋尚国际售楼处现场。值得注意的是，这个楼盘号称为南京最顶级最高档的楼盘，一套总价在200万 300万的房产，仅仅才是“起步价”。对于如此昂贵的楼盘，很多股民依旧颇有兴致，向售楼处小姐一一询问房屋内部细节和特色功能。现场就有多位股民表达了购买意向。有一位王姓股民向记者表示，股市牛市让自己1年多时间就轻松地净赚到了700万元，一时也想不出有其他好的投资渠道，于是准备在近期先买一套好房子。

　　风险增大 资金回流楼市

　　“我爱我家”销售经理杨先生告诉记者，在上半年，愿意兑现利润买房产的股民并不显著。在经历了“5·30”大跌，近期股指又逼近5000点整数关时，像王先生这样赚到大钱，想规避证券市场风险，转投房产的还真不少，一个月来，就碰到了4 5位客户，已占到客户量的10%。新街口城开售楼处人士表示，“股市幸运儿来购置房产肯定不在少数，在售楼处，经常就会有买房者，无意中流露出自己在股市中取得的辉煌战绩。”

　　搜房网市场研究部古经理表示，很多股民都意识到，股市风险大，价位越高，越有必要保住胜利果实，必须做分散投资。从6月份开始，股民转投房产的人增多。他们通常会选择别墅、市口好的

　　“我爱我家”市场研究部秦经理给出数据，在最近一期“股市回流楼市资金的购买意愿调查”结果显示，有36%股民倾向用赚来的钱投资地产。有意思的是，在4 5月的报告中，数据则显示出，有18%的股民愿意拿卖房的钱来炒股。

　　赚来的钱买房子 心里就踏实了

　　在证券公司，记者随机采访了20位股民。9成股民表示，如果赚了大钱，就会购置房产。

　　“大牛市让个人财富快速增长，现在我和很多身边朋友一样，都是一边关注股票行情，一边关注南京河西、江宁及闹市区的楼盘房价，一旦有好楼盘就下手。”做了十多年证券的职业投资人静先生表示。他向记者透露，当看到股指在4500 5000点出现波动，为保住胜利成果，前不久，以单价8300元/平方米买下了总价100万的房产，而且是一次性付清了房款，后期还准备把一部分股票利润，再次投资于一些商业地产。“虽然我知道后面股市经历过震荡后，还将继续上涨，获利机会很大。但如果把个人资产只投资于证券市场，风险将会很大。把资产配置到房地产上，能获得地产的稳定升值，即便不卖掉房产，还能通过收租获得现金收入。”

　　及时兑现利润才能保证常胜

　　银河证券一位股民王先生表示，“我在2001年熊市到来前，用50万元本金赚到了50万元。按当时的房价，在鼓楼地区能买一套面积较大的房子。但由于没能及时在高位收手，到2005年春天，100万只剩下35万元了。试想，当初在房价低谷中买入，在今日已升值了一倍多。”“通过这波牛市个人股市资产达到了120万元，为了不重蹈覆辙，已取出70万元，在江宁天元路买了一套房产。”