深圳银行业收紧房贷 首付标准提高至四成

　　华夏银行深圳分行房贷首付标准提高至四成

　　梁柯志

　　“现在无论是一手楼还是二手楼，按揭都降到了六成；购置两套房产以上的，每增加一套减一成，购置五套以上的不给贷款。”

　　“我们在本月初已经提高了房贷首付标准至四成，”华夏银行深圳分行个贷中心相关人士昨日向《第一财经日报》表示，“而且还要具体看申请个案的房龄等条件来定，按揭贷款最高为六成。”

　　华夏银行深圳福田支行的工作人员在接受电话查询的时候表示：“现在无论是一手楼还是二手楼，按揭都降到了六成；购置两套房产以上的，每增加一套减一成，购置五套以上的不给贷款。”该人士同时明确表示，银行对于申请贷款人没有身份限制。

　　据记者掌握的情况，提高首付标准这项房贷政策目前仅在华夏银行深圳分行范围内执行。

　　近期，深圳其他银行也不同程度地提高了房贷的门槛。

　　深圳发展银行个贷部人士表示，总行现在没有明令禁止个人房贷业务，房贷仍为最高七成按揭，但是，审查的标准和过程比以前严格许多。

　　广东发展银行深圳某支行客户经理表示，房贷可以继续做，一般关内可以贷七成，但是，要看具体的客户信用和房源情况。

　　针对华夏银行提高首付标准，光大银行深圳某支行个贷中心人士表示在预料之中，“之前深圳楼市投机成分比较盛，我们虽然没有提高首付标准，但是对于两万元以上的个人收入，银行会要求客户提供明细清单，以前是不会这样做的。”

　　而在广州，各主要银行包括四大银行都延续了原来的房贷政策。华夏银行广州分行某支行行长表示，广州分行目前没有提高按揭贷款的首付比例，相信在短期内也不会提高。