上海二手房市场价升量跌

　　晚报讯 7月，上海二手房指数为1820点，较上月涨69点，涨幅为3.94%。房屋成交价格不断攀升，多数区域的平均价格涨幅在5%至10%间，成交量略有减少，市场处于稳步上升期。

　　根据上海二手房指数办公室最新统计显示，全市二手房价格上涨速度加快。其中，浦东新区由于轨道交通6号线及8号线年底即将开通的利好，7月老工房价格平均涨幅7.8%，居全市首位。尤其是罗山板块和上南板块出现较大幅度的上涨，涨幅分别为10.44%和8.67%。

　　闵行区几大商业中心正在拓展，也为七宝、莘庄及梅陇地区增加上涨动力。7月闵行售后公房的平均价格涨幅为4.7%。黄浦区由于世博建设的加速及区域内地铁预计将在今年底开通，整个板块价值提升明显。板块内受益最大的蓬莱地区本月价格涨幅为4.92%。徐汇区在植物园板块及龙华板块的带动下，涨幅为4.22%。

　　作者： □记者冯婷 实习生李洋