价量齐跌 深圳楼市退烧

　　本报深圳讯　据香港《文汇报》报道：深圳楼市7月份价量齐跌，一、二手房价分别跌5.8%和3.6%，业界料一年内或会跌30%。深圳不少房地产中介近一周几乎零交易。

　　南山区一中介负责人抱怨，7月底开始几乎无人问津，8月1日实施新版二手房交易合同后更遇“冰冻期”。进入8月，很多地铺至今都没做成一笔买卖交易。

　　多个研究机构数据显示深圳楼市已开始“退烧”：中原地产报告称7月新楼成交较6月降12%；世华地产二手市场研究报告显示，7月份深圳二手楼出现半年来的首次下跌；深圳房地产资讯网根据最新数据称，二手房交易市场近期突然萎缩，观望气氛浓厚。

　　据统计，7月份深圳推新房67.8万平方米，供应量较6月明显增加；成交方面，7月新盘销售率下降，全市约50%新盘开盘成交率不足50%，当月全市新盘日均成交约145套，比6月少16.5%；价格方面，7月一手住宅成交均价每平方米13757元人民币，比上月低5.8%，其中宝安由于

　　中原地产深港研究中心总监张伟表示，因银行信贷紧缩削弱购买力，