7月沪公积金贷款大幅增长

　　本报讯 (记者 苏曼丽) 昨天，央行上海总部公布了7月份上海市金融运行数据。受房地产市场升温的影响，7月份上海中资银行个人住房贷款继续大幅增加58.7亿元，其中住房公积金贷款猛增39.2亿元，为上半年月均增量的5倍多，创三年来单月增量新高。

　　7月份上海中资商业银行个人住房贷款继续大幅增加58.7亿元，比上月多增13.2亿元，相当于第二季度的全部增量，自去年11月以来，沪上个人房贷增量已连续攀升了9个月。

　　从新增的个人住房贷款可以看出，

二手房市场出现火爆场景。7月份中资金融机构新建房贷款增加20.1亿元；二手房贷款增加38.6亿元，较上半年多增16亿元，是当月个人住房贷款飙升的主要动因。

　　在商业性个人住房贷款大幅增加的同时，7月末政策性个人住房公积金贷款余额首次突破500亿元，达501.6亿元，当月新增住房公积金贷款39.2亿元，为上半年月均增量的5倍多，创三年来单月增量新高。银行人士指出，这一方面说明目前上海

房地产市场的自住需求持续旺盛；另一方面央行屡次加息后，因贷款成本的拉升，越来越多的市民不愿意选择商业性房贷。

　　不过，国家一再收紧金融机构对房地产行业的贷款效果开始显现。7月份，金融机构对

房地产业的贷款出现明显下降，中资银行在房地产业新增贷款减少38.7亿元，列行业贷款跌幅首位。

　　此外，受股市火热的影响，中资金融机构人民币企业和储蓄存款双双下降。上海市中资商业银行同业存款当月下降1800多亿，其中储蓄存款减少101.7亿元，同比多减73.8亿元。