北京市土地储备中心将建红黄牌制度

　　项目用地吃黄牌半年内必须上市

　　本报讯 (记者 刘宇鑫) 今年上半年，北京已供应住宅用地536公顷。为了加快土地上市速度，市土地整理储备中心将建立拟入市地块推进情况红、黄牌制度。市土地整理储备中心昨天透露，对规划意见书和审定地价将要到期的项目用地，市土地整理储备中心将向土地上市申请人出示黄牌警告，并责令其在6个月内上市交易。

　　市土地整理储备中心负责人昨天表示，目前在土地开发中存在项目用地通过审批后，部分申请上市的原土地所有者延迟上市时间的现象。为此，市土地整理储备中心建立了“拟入市地块推进情况红黄牌制度”。对规划意见书已过期和审定地价已过期的项目用地，将向项目申请人发放红牌，并报请联席会撤销申请人的直接入市资格，同时报请市政府撤销已审定的地价成果。并对规划意见书和审定地价将要到期的项目用地，向申请人发放黄牌，限期上市交易。“对于那些审批期限只剩下不到半年的土地，申请方将被黄牌警告，半年内必须上市。”这位负责人表示，规划意见书和审定地价的有效期为1年。“红黄牌制度的建立，意在加快土地上市的速度，特别是保证下半年的住宅用地供应。”

　　在相继推出了136公顷两限房用地之后，北京今年上半年已供应住宅建设用地与去年同期基本持平。记者在市土地整理储备中心网站上看到，“即将入市”一栏中计划在年内上市的土地共有66块，其中多数为住宅性质用地。据了解，北京今年的住宅用地计划供应面积不会低于去年的1600公顷。RJ202