毁林造别墅开发商欠2千万 法院判决后人间蒸发

天涯名流别墅业主欠款清单。(图片来源：京华时报 周民/摄)

　　6月30日本报(京华时报)报道了《白虎涧公园毁林造别墅》，近日，白虎涧森林公园内违规开建的别墅已被昌平区相关部门叫停。

　　一波未平，一波又起。海淀区天涯名流别墅的业主意外发现，5年前拖欠45名业主2000多万房款搞“人间蒸发”的开发商董事长，正是白虎涧森林公园开发商北京后花园旅游开发公司的法人代表。

　　曾欠业主2000余万蒸发

　　北京后花园旅游开发公司的法人代表董天佑，就是海淀区天涯名流

　　7月16日，天涯名流别墅业主刘女士说，之前她到后花园公司联系置业，意外看到董天佑本人，刘女士既兴奋又生气：“欠着业主的钱不还，董天佑换个地儿又去搞开发赚钱。”经过记者查证，两公司负责人确实同为董天佑本人。

　　2000年前后，天涯天商贸集团(目前已注销)在海淀区上庄镇开发了天涯名流别墅项目，包括刘女士在内，有45名业主以几十万乃至上百万元的价格在当地购买独栋别墅。

　　2001年4月，业主们准备入住时，名流别墅因违法占地被海淀区政府强制拆除，45栋豪华别墅3天内即被推土机夷为平地。

　　事后，业主们起诉开发商天涯天公司和上庄镇政府。2002年1月，海淀区法院判决：天涯天集团返还业主房款，上庄镇政府承担连带责任。上述情况本报当时曾予跟踪报道。

　　尽管法院已判决，但一直未能执行。“天涯天公司‘蒸发’了，董事长董天佑也找不到，公司账上根本就没钱，就是个空壳。”刘女士至今对此很无奈。

　　设俩公司欲金蝉脱壳

　　7月22日，根据业主提供的信息，记者从工商部门查到，北京后花园公司注册资金100万，和北京天涯天公司董事长一样，同是“董天佑”。

　　当天，接受记者采访时，董天佑承认是原天涯天商贸集团的老板。

　　对拖欠业主们房款为何至今不还，董天佑拒绝正面答复记者，他强调说，海淀区上庄镇政府还有对不起天涯天公司的事情。

　　原天涯天公司高层负责人贾平(化名)告诉记者，名流别墅被拆后，董天佑并没有赔钱。天涯天公司早已将钱转走只剩一个空壳，业主们即使赢了官司也无法执行。事后，董天佑又到白虎涧公园搞违法开发。

　　贾平说，为取得招商引资者的信任，获取开发白虎涧公园的资格，董天佑出资注册了两个公司：一个是天地行投资公司，他安排自家的兄弟董天然、郑天保等人做法人代表，注册资金3000万；另一个是后花园公司，董天佑本人做法人代表，注册资金只有100万，一周后撤资。

　　在项目开发中，天地行投资公司作为项目投资者，后花园公司为该项目的开发单位。当时考虑到，项目一旦出事，从法律关系上，注册资金巨大的天地行投资公司可以免责抽身，而注册资金寥寥的后花园公司只承担“有限”责任。

　　对上述说法，董天佑拒绝回应。

　　镇政府无力偿还欠款

　　面对开发商人间蒸发的无奈事实，业主们申请法院强制执行，要求负有连带责任的海淀区上庄镇政府还款，而镇政府却无力还款。“法院说上庄镇政府没钱。”业主方诉讼代理人贾律师说。

　　“镇政府确实没有钱。”海淀区上庄镇政府办公室负责人郝先生说，名流别墅被强拆后，法院和镇政府曾寻找天涯天公司还款，却找不到人，“听说董天佑已经去国外。”

　　郝先生说，5年来业主们曾多次向镇政府追要房款，不过，名流别墅遗留的7000多万巨额债务，上庄镇政府确实无力承担。目前，海淀区政府已经介入调查，正在设法解决。(邢学波)