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北京地产投资占固定投资比重超5成 同比降1.8%http://www.sina.com.cn 2007年07月26日 10:15 新京报
市发改委人士认为，投资同比下降是房价上涨的重要原因之一 昨日，市发改委主任张工向市十二届人大常委会第37次会议报告了北京2007年国民经济和社会发展计划上半年执行情况。报告中的数据显示，上半年，北京固定资产投资比较平稳，完成1387.5亿元，增长14.9%。其中，房地产投资完成709.9亿元，增长10.9%，所占比重为51.2%，同比降低1.8个百分点。 对于房地产投资占总投资一半的问题，市发改委副主任王海平认为：对北京而言，这个比例目前符合实际。社科院金融研究室副主任尹中立也认为，这一比例与全国大多数经济较发达城市差不多，在深圳，这个比例还曾超过了60%，全国的平均数为20%左右。他介绍说，北京房地产投资比重一直维持在50%-60%之间，这符合人口密度较高的大城市的发展情况。 而此前，房价涨幅很小且一直平稳的重庆市，其主管房地产的副市长黄奇帆在接受本报采访时曾表示，重庆的房地产投资占固定资产总投资的比例，一直在20%至30%之间。 同时，针对房地产投资同比下降1.8%这个数字，王海平认为，这是宏观调控所需要的，房地产投资有所减缓。而尹中立则认为，投资同比下降是北京房价上涨的重要原因之一。 他表示，随着经济向前发展，各产业投资额也该相应增加，但北京房地产投资在需求量非常旺盛的情况下，不增反降，这就意味着供给减少，从而在一定程度上导致房价上涨。 本报记者 蒋彦鑫
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