五环内住宅期房均价过万

　　本报讯 (记者 李英辉) 北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天下午公布了上半年北京市房地产市场运行情况。上半年，北京市房地产开发投资增速放缓，商品房施工面积小幅增长，影响未来市场供给的新开工面积持续下降。由于市场供需结构矛盾依然突出，房屋销售价格指数仍然高位运行。

　　从环路看，四环路以内住宅期房均价达到13696元/平方米，四至五环路为11439元/平方米，五至六环路为8006元/平方米，六环路以外为5385元/平方米。

　　上半年，北京市

商品房现房和期房销售面积继续较大幅度下降，现房销售210.7万平方米，期房销售654.1万平方米，分别比去年同期下降43.9%和19.5%。与今年一季度相比，降幅分别缩小7.9个和9.1个百分点。其中，住宅现房销售152.8万平方米，下降50.7%；住宅期房销售539.3万平方米，下降26.3%，分别比一季度缩小8.6个和14.5个百分点。

　　在商品房中，住宅施工面积和新开工面积继续呈下降趋势，分别为4712.6万平方米和627.2万平方米，比去年同期分别下降6.6%和21.9%。

　　在

房地产企业到位资金中，银行贷款还是主力。房地产开发企业本年到位资金来源仍然以银行贷款、自筹资金和定金及预收款为主，占本年到位资金比重分别为29.8%、19.1%和35.4%。1-6月，全市房地产开发企业金融贷款414.7亿元，比去年同期增长22.1%，占本年资金来源的比重同比提高3个百分点。