上海上半年新房价格涨0.3%

　　⊙本报记者 李和裕

　　昨天，上海市房地产业协会负责人对外介绍了上半年上海房地产市场情况。上半年上海新建商品住房价格同比上涨0.3%，存量住房价格同比上涨0.7%。

　　数据显示，上半年，上海房地产开发投资增幅略有回升，同比增长6.2%；商品住房交易量也有所上升，新建商品住房预售面积1200万平方米，其中配套商品房235万平方米；存量住房成交面积则为682万平方米。

　　对于0.3%的涨幅，佑威房地产研究中心主任薛建雄认为：“官方的统计数据应该是把配套商品房等政策性商品住宅都算在内了，并且近阶段成交主力区域偏移，外环线以内高价新房成交比重下降，外环线以外相对低价房成交比重上升，房屋销售均价就随之走低了。而成交比重变化也与开发商对后市依旧看涨、控制优质房源入市等有关，供给越是紧则未来房价上涨的压力越是大。”