国企价值5000万土地1300万贱卖

　　武汉一国企土地价被低估

　　本报讯 据《法制日报》报道 武汉市中心一块地原是一家国有公司土地，价值至少可达5000万元。两年前被以1300万元卖掉，3000多万元的国有资产流失，而这一切只由于一张只有300字的证明。

　　汉康物业发展公司(以下称“汉康”)是一家国有公司。1994年，汉康与武汉住宅投资公司、恒丰经济技术和恒丰联合置业建立了业务关系。3家公司起诉汉康物业称被欠1443万元。

　　2000年武汉市江岸区法院判决要求汉康返还3家公司共计1319万元。汉康无力执行判决，13亩土地被查封。

　　2004年3月，武汉市政府督察室提出一份报告，建议由市规划土地局将汉康13亩土地划归恒丰使用。报告中说，13亩地中有8亩在“地铁控制线”之内，这块地只能建“1至3层浅基础建筑”。报告不足300字，盖的是国土资源局的“业务联系专用章”，只是一份复印件。后因领导批示，该方案搁浅。

　　2004年7月，江岸区法院准备将土地拍卖，并委托武汉国佳

　　汉康认为，比照周边价格，这13亩地应该卖3500多万元；加上前期投入至少也值五六千万元，怎么只评了1100多万元呢？

　　评估报告上写得明白：因为地块下面规划要走地铁，不能盖高层。经汉康询问，计委则明确告知，地铁2号线不从他们地块下面走。

　　国佳评估公司和法院均拒绝重新评估。

　　汉康准备筹措资金偿还债务或购回这块地，并交了保证金，领取了参拍证。但拍卖师正要宣布开拍时，参拍证被收回。

　　当时参拍者只有两家。地块以1200万元起拍，只叫价两次，武汉中环房地产公司即以1300万元拍得。