全国首个租赁小区在青岛开工建设

　　青岛市首个保障性租赁住房项目——河马石租赁住房项目日前开工。它将为无能力购买经济适用房者提供政府专门建设的租赁房。这个项目是我国第一个租赁住房建设项目。

　　青岛市开工建设的这个租赁住房项目位于青岛市市北区河马石村，建筑面积15万平方米，共计2745套。为了满足低收入家庭的居住需要，节约土地资源和建设成本，提高财政资金的使用效率，青岛市房地产开发管理局、规划局等部门对此次建设的2745套租赁住房实行了严格的户型控制，套型限定为一居室和两居室，其中一居室759套，套型建筑面积为40~50平方米；两居室1986套，套型建筑面积为55~65平方米。

　　青岛市过去按照普通

商品房、

经济适用房及廉租房三个层次向低收入者供应住房。而去年进行的住房调查显示，青岛市有2.77万户居民虽然达到了经济适用房申购条件，但无力购买经济适用房，并且不符合申请廉租住房条件。为此，今年年初，青岛市决定投资5亿元建设租赁住房，让这部分居民缴纳一定的租金后居住。

　　青岛市确定的今后一段时期的租赁住房建设目标是：自2007年起，市政府将每年通过财政预算等渠道筹集资金，争取“

十一五”期间基本解决这部分家庭的住房问题。