苏城六月房价每平方一个月上涨600元

　　本报讯　(记者 许倩 通讯员 长三角) 近来，苏城房价是节节攀升。据统计，苏城六月住宅类商品房每平方米成交均价比五月增加了近600元。

　　据统计，6月份苏州市区住宅类商品房共成交5273套，比上月下降1542套，降幅为22.63%；成交面积为683230.32平方米，比上月下降125883.718平方米，降幅为15.56%。成交均价为每平方米6414.14元比上月每平方米上升560.73元，升幅为9.58%。

　　6月份苏州各区住宅类房源成交套数排名从高到低依次是：工业园区2129套(上月2300)，占全市33%；吴中区1420套(上月1759)，占全市23%；相城区757套(上月635)，占全市12%；高新区693套(上月715)，占全市11%；市区1299套(上月1828)，占全市21%。6月份苏州市区成交量逐步回落，月底单周成交量已降至千套以内，日均成交176套，单套成交面积129.57平方米。相反，成交均价日益上升。

　　6月份苏州市区住宅类

商品房成交均价为每平方米6414.14元，相比5月，一个月之内成交均价上升了近600元，不少市民大呼

房价“涨疯了”。从6月份以来的行情分析，目前苏州全市成交均价突破每平方米6000元大关已成事实。从各区成交均价来看，支撑这一均价的主要来自于工业园区和吴中区，其销售均价分别为每平方米7415.35元和每平方米6588.59元。

　　业内人士分析说，成交量下降的一个原因可能和如此之高的房价有关。另外也与板块内的产品供应结构有直接关系。由于近期园区和吴中区板块内部低密度住宅的销售，对板块内销售均价的拉动作用很大，因此园区均价过每平方米7000元，吴中区均价过每平方米6000的说法还需要用时间来进一步考证。