海淀将新增八块两限房

　　经适房项目增6个，廉租房增3个；总面积约197万平米

　　本报讯(记者 蒋彦鑫)海淀区保障性住房工作实施计划昨日出台，对于申请保障类住房的市民的资格审核工作，青龙桥街道办、北太平庄街道办将成为首批试点。同时，海淀将17个新项目纳入2007年保障性住房和两限房建设计划。这些项目总建筑面积近197万平方米。

　　代表、委员参与资格评审

　　根据保障性住房从申请到审核实行三级审核、二级公示的要求，初审由街乡(镇)进行。通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式，对申请家庭的收入、住房、资产等进行审核。

　　同时，区属各街乡(镇)成立住房保障评审小组，小组由民政科工作人员、社区专职工作者、人大代表、政协委员和社区居民代表组成。社区明确专管人员，建立社区居委会组成的入户调查小组。

　　据介绍，为确保保障住房资格审核工作顺利开展，海淀拟定青龙桥街道办事处、北太平庄街道办事处作为试点地区，率先启动第一级审核。

　　人户分离家庭将两地公示

　　由于一些市民人户分离，对此，海淀区要求，这种家庭的公示，要在户口所在地和实际居住地同时进行。

　　同时，经适房实行轮候摇号配售、廉租房实行轮候配租制度。对于顺序，则按照住房困难程度等因素，通过摇号方式确定排序。

　　计划规定，经适房不能转让、出租或出借，以及从事居住以外的任何活动，但可以向申请人户口所在区县住房保障办申请政府回购。回购价格按照届时同地段新建经适

房价格进行确定。同时，享受廉租房的必须每年提供住房、收入、人口及资产变动情况。

　　新增9个保障类住房项目

　　海淀区建委与规划分局等4个部门日前对区内可利用土地进行了排查摸底，最终筛选出17个项目，作为今年保障性住房和两限房建设计划的补充项目。

　　据介绍，这17个项目总用地112.731公顷，总建筑面积196.903万平方米。其中两限房项目8个、

经济适用房项目6个、廉租房项目3个。另外，区建委还考虑从潘庄等3个经适房项目中提取相应比例住房用于廉租房。

　　-新闻内存

　　5月24日，北京市住房保障制度的试点工作在宣武区陶然亭街道首次启动。日前，陶然亭街道一些居民楼的楼门前已经贴出了公示，公布通过初步审核的经适房申请家庭相关情况。与以往经适房审核不同的是，工作人员还对家庭资产、收入等情况进行入户调查，并通过相机等留下影像资料。

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　　中关村将设经适房资格审核窗口

　　市经适房资格审核窗口将关闭，各区设审核窗口

　　本报讯(记者 蒋彦鑫)北京市经济适用房资格审核窗口初定于9月关闭，此后，各区将开设区资格审核窗口。记者昨日从海淀区获悉，海淀将在中关村街道办事处设立4个接待窗口。

　　此前，北京申请经适房的市民，其资格审核都是由市建委进行，今后，这种局面有望改变。市建委有关负责人证实，市经适房资格审核窗口9月拟关闭。今后，申请购买经适房的居民的资格审核，将转向各个区县住房保障办公室和街道办事处。

　　为了做好与市经济适用房购买资格审核窗口的对接工作，昨日，海淀区有关部门表示，拟在中关村街道办事处二层大厅，设立4个接待窗口，进行有关保障性住房的审核、咨询工作。

　　银泰中心期房成交均价48037

　　2季度商品住宅成交均价排名公布，前30强预售项目均价均超两万

　　本报讯(记者 吴海花)昨日，北京市建委公布第2季度商品住宅预售项目成交均价排名榜，银泰中心排名第一，其本季成交住宅套数32套，成交均价为48037元每平方米。此次进入前30强的预售排名的项目当中，其中上院天恒公寓、碧河花园一期等5个项目只成交1套。

　　北京市建委公布的排行榜显示，此次进入前30强的均价项目，每平方米的均价均超过两万元，其中最高的是48037元，最低的是20368元。

　　此次共有5个项目在第2季度只成交了一套住宅，该5个项目为：上院天恒公寓、碧河花园一期、建外银钻公寓、正旭晶典花园及建外SOHO七期17#公寓楼。

　　另外，此次建委公布的现房项目成交均价排名表显示，北京万城置地

房地产开发有限公司开发的万柳华府海园项目名列第一，均价为27609元，是最高成交价。

　　建委列举的排名前30位项目，有8个住宅项目在本季只成交了1套。其中有和乔丽晶公寓、金地花园、东方瑞景苑、凤凰苑、阳光上东园等项目。