北京计划投入320亿 冬暖夏凉并非空调一途

　　许慧颖

　　新农村建筑节能改造仅仅是整个北京市建筑节能改造的起步。

　　“十一五”期间，北京约要投入320亿对既有建筑进行节能改造，北京市建委工作人员这样透露。

　　据了解，北京市目前大概有1.6亿平方米的既有建筑需要进行节能改造。如果按照每平方米大概需改造费用200元计算，北京市蕴藏着320亿元的节能市场。关于既有建筑的节能改造实施方案估计会在今年6月~8月间出台。

　　在北京市新近发布的“加快发展循环经济建设资源节约和环境友好型城市2007年行动计划”(下称“行动计划”)中，该市将组织建筑节能专项检查，制定既有建筑节能改造专项实施方案，建立全市2007年至2010年既有建筑改造的项目库。

　　市建委副主任冯可梁介绍，所谓的不

节能建筑，就是在北京市出台30%居住建筑节能标准和公共建筑节能标准之前所建造的建筑，分别有9300万平方米和1亿平方米。其中有3000多万平方米的建筑由于安全和规划的问题，不需要进行改造，大概有1.6亿平方米的建筑需要改造。政府机关办公楼、高耗能建筑及居住环境较恶劣的住宅区域定为第一批目标改造项目。

　　资金是建筑节能改造面临的最大问题。而居住建筑的改造，可能还存在老百姓的认可和其他方面配套政策的支持问题。目前，北方既有建筑的改造多集中在外墙保温和供暖改革两大领域，容易被忽视的大型公共建筑的中央空调系统是能源的一大“杀手”。中央空调系统在运行中存在诸多问题。水泵和风机功率很大，但是有些并非满负荷工作，可谓“大马拉小车”。而在能源向设备末端输送的过程中，有的开风口太小，导致风阻力大，增大输送功率。

　　在节能改造方面，北京市发改委早于3月份发布的《北京市加强节能工作实施方案》有关推行合同能源管理的条目也可为资金突破打开新的渠道。

　　北京市建委表示，今年在建筑节能方面的工作重点主要有完善建筑节能和建材监管立法工作，修订《北京市建筑节能管理规定》以及建立和完善本市建筑节能的统计制度。