证券时报网(www.stcn.com)03月24日讯

　　财政部今日发布的最新数据显示，2014年，全国土地出让收入42940.30亿元，同比增长3.1%。

　　数据显示，去年卖地收入呈现逐季回落态势，1季度增长40%，2季度增长14.2%，3季度增长0.5%，4季度下降21.6%。

　　财政部有关负责人表示，1季度卖地收入增幅较高，主要是2013年下半年签订的土地出让合同价款延续分期缴库所至。从2季度开始，随着房地产投资增速回落以及商品房交易量下降，各地呈现购地意愿不足倾向，并逐渐在土地市场传导和蔓延。

　　对于土地出让收入增幅回落的主要原因，该负责人表示，首先是投资增速放缓导致用地需求不足，其次是房地产市场低迷导致土地出让面积萎缩，第三是土地资源稀缺导致地价上涨但涨幅回落。

　　该负责人还指出，当前土地出让收支管理存在的主要问题包括：违法违规用地现象依然严重，土地出让收入征收管理不到位，土地出让支出管理不尽规范。建议加强土地出让收支管理，健全土地督察审计制度，全面清理土地优惠政策，加强土地出让收入征管，规范土地出让收入使用管理，强化土地出让收支预决算管理。

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