一线城市土地市场回暖,7月卖地收入环比增逾3倍
大智慧阿思达克通讯社8月1日讯,受土地市场供应量及市场预期等因素影响,7月份,一线城市土地市场探底回升,土地出让金收入环比6月增加了333%。
据大智慧通讯社统计,7月份,北上广深四大一线城市土地出让收入合计为217.74亿元,继上月探底至62.69亿元后出现反弹,但同比来看,较去年同期的627.92亿元仍有不小差距。
具体到城市来看,北京7月土地成交金额114.21亿元,环比暴增超过16倍,但同比仍下滑45%;上海7月成交土地138.36亿元,同样重返百亿大关,环比增幅达到332%,同比下滑38%;深圳同样出现环比上涨,由6月份的1.99亿元增长117%至4.3亿元,但环比下滑幅度仍高达97%;广州是唯一一个出现同环比双双下滑的城市,7月土地成交金额14.51亿元,环比下滑42%,同比下滑77%。
此外,从溢价率水平来看,7月四大一线城市成交土地平均溢价17.69%,较6月份的4.81%大幅攀升,但距离去年6月的38.78%仍存在差距。其中,北京和上海7月土地市场平均溢价26.37%和14.03%,环比反弹明显;广州和深圳的成交地块均为底价成交。