大智慧阿思达克通讯社8月9日讯，国内某大型券商地产研究员周五上午向大智慧通讯社表示，房地产再融资的放开属于房地产调控长效机制的一部分，未来限购政策将逐渐退出，但短期内北京、上海、深圳等一线城市限购政策仍会持续。

　　上述分析师认为，最近很多房企推出重组或现金融资的方案，折射出国家对于房地产的调控思路的转变。2009年对于房地产调控升级，严控房地产融资之后房价上涨态势依旧严峻，对房企融资的严控，无形中提高了房企的资金成本，会在一定程度上推高房价。

　　再融资放开属于房地产调控长效机制建立和市场化调控的重要一步，上述分析师指出，未来限购等政策在一些不是特别主要的城市可能会慢慢退出。但为防止房价大幅度的波动，北京、上海、深圳等地短期内限购政策可能还会持续。