外媒关注中国5月房价上涨 称显示住宅需求仍强劲

　　【环球网报道 记者 李娜】中国国家统计局6月18日发布全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。美国《华尔街日报》18日报道认为，房价的这轮上涨可能给许多城市增添了加强房地产市场调控的压力。也有分析认为，房价的这轮上涨显示出了市场对住宅的强劲需求。

　　报道称，这是中国房地产市场在这个兴旺年景里的又一次上涨。在中国经济增速放缓之际，强劲的房地产市场或许有助于提振经济。仲量联行大中华区研究部总监柯志谦(Michael Klibaner)认为，导致房价上涨的原因是人们对房价上涨的预期，这种预期使人们感到焦虑，从而快速交易，这是一种恶性循环。

　　世邦魏理仕中国区研究部主管Frank Chen则表示，房价的这轮上涨显示出了市场对住宅的强劲需求。Chen表示，如果未来几个月房价上涨动能增强，地方政府就可能面临加强落实调控政策的压力。

　　《华尔街日报》指出，中国的房地产调控已实施三年，虽然房价上涨速度较2010年有所放缓，但房价和市场需求仍表现出弹性。野村经济学家张智威表示，导致房价上涨的原因是第一季度的流动性环境宽松。自2009年以来，中国的M2货币供应量增速一直都与房价保持着明显的关联。