张欣王石出镜“60分钟”节目

　　作者：范辉

　　近日美国CBSnews著名栏目《60分钟》播出了一档关于中国房地产价格和泡沫的节目，万科董事长王石和SOHO中国联席总裁张欣在节目上对房价态度悲观，认为中国住宅地产投资快走到终点了。

　　在节目中，王石被称为世界最大住宅地产商的领军人物。主持人Stahl问王石，中国目前的房价是不是太高了？王石就回答了两个字“是的”。提到上海的普通居民买房需要支付的房款可能是其年薪的45倍以上，王石表示实际比例甚至更高，这是一个泡沫，非常危险。

　　王石在节目上的回答让大家了解了万科在中国不曾曝光的一面：他去年降价时看到愤怒的投资者的抗议，其中许多人将所有积蓄投入了房产，而他们正看着自己的投资贬值。在节目中，王石坦承房价存在泡沫，一旦泡沫破裂，将是灾难。

　　节目之中，王石更多是以专业人士的角度来谈房价和泡沫，而张欣则更多展示了她中国梦成真的过程。从坐在行李箱上哭泣，到去学校学习英文，到获得撒赛克斯大学的奖学金，然后拿到剑桥大学经济学硕士学位，直到1992年，张欣被高盛派往中国寻找投资机会，而后又遇到潘石屹[微博]。

　　相对而言，张欣更像一个励志故事，但即便是这样一个中国梦的实现者，她依然对房地产未来态度悲观。“我自己的观点是中国的住宅地产投资真的已经发展到了一个极限。我觉得在商业零售方面，商铺和购物中心，确实供应量也太大了，但是写字楼是地产市场里唯一发展良好的一块。”

　　美国哥伦比亚广播公司(CBS)著名的《60分钟》电视新闻栏目，从1968年创办至今， 曾击败众多成本高昂的娱乐节目，跻身于收视率排行榜前列。它所关注的话题不仅都是热点问题，且极具观赏价值。